Przetarg na działkę: Krotoszyn

---

Nieruchomość położona przy ul. Benickiej w Krotoszynie, gmina Krotoszyn M., powiat krotoszyński, woj. wielkopolskie, na którą składa się:
- prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 680/4, o powierzchni 1,4902 ha, obręb 0001, Krotoszyn,
- prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 685/5, o powierzchni 0,0386 ha, obręb 0001, Krotoszyn,
- prawo własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 644/4, o powierzchni 0,0731 ha, obręb 0001, Krotoszyn.

Przedmiotowe działki stanowią grunt o nieregularnym kształcie, stanowiący płaski teren o korzystnych warunkach topograficznych, porośnięty dziko rosnącą roślinnością. Nieruchomość będzie miała zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 685/4.
Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług publicznych i komercyjnych, co korzystnie wpływa na atrakcyjność nieruchomości. Otoczenie stanowią tereny o zróżnicowanym sposobie zagospodarowania, charakterystyczne dla miejskiej struktury funkcjonalno-przestrzennej Krotoszyna. Bliskie sąsiedztwo stanowią tereny kolejowe, w pobliżu znajduje się czynna linia kolejowa nr 281 Oleśnica – Chojnice, tereny magazynowo - składowe oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Teren działek uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną.

Zagospodarowanie przestrzenne:
1) Dla terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem przetargu, Rada Miejska w Krotoszynie uchwałą nr XV/111/2015 z dnia 30 listopada 2015r. zatwierdziła plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe działki znajdują się częściowo w terenie oznaczonym symbolem KK/P1, dla którego przeznaczenie określono jako:
1)Obiekty budowlane i urządzenia związane z obsługą linii kolejowych;
2)Produkcja z wyłączeniem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko;
3)Garaże, bazy, składy i magazyny;
4)Usługi i rzemiosło;
5)Obiekty budowlane i urządzenia infrastruktury technicznej, także inne niż określone w §3 pkt 5,

częściowo w terenie oznaczonym symbolem PU1, dla którego przeznaczenie określono jako:
1)Usługi: handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii i rozrywki, turystyki, opieki zdrowotnej, edukacji, sportu oraz usługi typu biurowego;
2)Garaże, bazy, składy i magazyny;
3)Obiekty budowlane i urządzenia technicznej obsługi miasta;
4)Usługi i rzemiosło;
5)Produkcja z wyłączeniem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko;
6)Dopuszcza się utrzymanie istniejącego budynku jednorodzinnego;
7)W ramach budynków przeznaczenia innego niż mieszkaniowe dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w wydzielonym lokalu mieszkalnym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 200m2,

a także częściowo w terenie oznaczonym symbolem KDD4, dla którego przeznaczenie określono jako droga publiczna klasy „D” dojazdowa.

2)Teren nieruchomości jest objęty gminnym programem rewitalizacji, sporządzonym na podstawie przepisów ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (tj. Dz. U z 2024r., poz. 278), znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji Miasta i Gminy Krotoszyn, określonym uchwałą nr LIV/483/2023 Rady Miejskiej w Krotoszynie z dn. 27.04.2023r. Uchwałą XIV/113/2025 z dn. 27.02.2025r. przyjęto Gminny Program Rewitalizacji Miasta i Gminy Krotoszyn na lata 2023-2030. W związku z ww. uchwałą na obszarze rewitalizacji nie przewiduje się utworzenia specjalnej strefy rewitalizacji o której mowa w art. 25 ustawy o rewitalizacji.

3)Działki nie są ujęte w gminnej ewidencji zabytków.

Sprzedaż będzie prowadzona w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego .