Licytacja komornicza działki: gm. Krypno, moniecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas

na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 07-02-2022 r. o godz. 11:30

w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103, w sali nr  XV,

odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości  rolnej stanowiącej  działki nr 4/5, 70/1, 607 - położone Krypno, Kulesze Chobotki oraz działki nr 777/4 - położonej Krypno, Długołęka, 19-111 gmina Krypno, Kulesze Chobotki o pow. ogółem 17,1605 ha, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, będącej  własnością dłużnika:*******************

W dziale III KW *******************  ujawnione zostało prawo osobiste na rzecz uprawnionych

***************** ustanawiające świadczenie dożywotnie:

-  PRZYJĄĆ ICH JAKO DOMOWNIKÓW, JEŻELI ZAJDZIE TAKA POTRZEBA;

- DOSTARCZYĆ IM WYŻYWIENIE; MIESZKANIE; UBRANIE, ŚWIATŁO I OPAŁ,

- ZAPEWNIĆ ODPOWIEDNIĄ OPIEKĘ LEKARSKĄ I POMOC W RAZIE CHOROBY I STAROŚCI,

- SPRAWIĆ WŁASNYM KOSZTEM POGRZEB ODPOWIADAJĄCY MIEJSCOWYM ZWYCZAJEM

Wartość umowy dożywocia wynosi: 361.453,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 701.812,00 zł , zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 526.359,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię

w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70.181,20 zł najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg (liczy się data uznania wpłaconej kwoty na rachunek kancelarii komornika). Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 93 10201332 2219 0000 7000 6419.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 2243/21).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Działka 4/5

o pow. 5,5212ha położona w gminie Krypno, obręb 9 Kulesze Chobotki, powiat moniecki, woj. podlaskie. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość stanowi grunt rolny niezabudowany, w części zabudowany zabudową mieszkaniową zagrodową. Teren równy, z lekkim spadkiem, nie utrudniający swobodnego zagospodarowania i zabiegów agrotechnicznych. Jednym bokiem działka przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada następujące użytki i klasy bonitacyjne: Pastwisko trwałe (Ps), klasy III, o pow. 0,6554ha, pastwisko trwałe (Ps) klasy IV, o pow. 1,1554ha, pastwisko trwałe (Ps) klasy V, o pow. 0,6820ha,  grunt orny (R), klasy IVb, o pow. 0,2182ha, grunt orny (R), klasy V, o pow. 0,7906ha, łąka (Ł), klasy III, o pow. 0,3225ha, łąka (Ł), klasy IV, o pow. 0,1390ha, łąka (Ł), klasy V, o pow. 1,1663ha, grunt rolny zabudowy klasy IV o pow. 0,1807ha, grunty pod wodami klasy V o pow. 0,1303ha,  grunty pod wodami klasy IV o pow. 0,0606ha, grunty pod wodami klasy V o pow. 0,0202ha. Przez teren nieruchomości przebiega rów melioracyjny. Działka jest położona wśród zabudowy mieszkaniowej zagrodowej wsi i terenów użytkowanych rolniczo. Działka jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej, krytym w części blachą trapezową, w części eternitem, budynek o pow. zabudowy 93m2. Budynek powstał w 1960r. Brak dokumentów budowy i przebudowy budynku gospodarczego, a także zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny. Na działce znajduje się ponadto budynek składowy w gospodarstwie rolnym wraz z dwoma przybudówkami. Budynek składowy o konstrukcji drewnianej z 1955r., o pow. zabudowy 200m2, z dachem dwuspadowym krytym eternitem, z dwoma wrotami drewnianymi, w złym stanie technicznym. Przybudówki  o konstrukcji drewnianej, jedna z 1955r. o pow. zabudowy 26m2, druga z 2010r. o pow. zabudowy 15m2. Przybudówki w złym stanie technicznym.

Działka 70/1

o pow. 7,1635ha położona w gminie Krypno, obręb 9 Kulesze Chobotki, powiat moniecki, woj. podlaskie. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość stanowi w części grunt rolny, w części las. Teren równy, nie utrudniający swobodnego zagospodarowania i zabiegów agrotechnicznych. Od strony wschodniej jednym bokiem działka przylega do drogi o nawierzchni gruntowej urządzonej. Działka posiada następujące użytki i klasy bonitacyjne: Las (Ls), klasy V, o pow. 1,6090ha, grunt orny (R), klasy VI, o pow. 5,0970ha, łąka (Ł) klasy V o pow. 0,4575ha.Zgodnie z opisem taksacyjnym lasów w części leśnej działka stanowi las mieszany  w przeważającej części sosnowy w wieku ok. w części 80 lat, 45 lat, 70 lat z domieszką brzozy w wieku 60lat. Działka jest położona w bliskiej odległości od zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, wśród terenów niezabudowanych użytkowanych rolniczo i lasów.

Działka 607

o pow. 1,3040ha położona w gminie Krypno, obręb 9 Kulesze Chobotki, powiat moniecki, woj. podlaskie. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość stanowi w części grunt rolny, w części nieużytek. Teren równy, z uwagi na sąsiedztwo terenów podmokłych, cieków wodnych a także utrudnienia w swobodnym dostępie do drogi, użytkowanie terenu utrudnione. Od strony północnej jednym bokiem działka przylega do szerokiego rowu melioracyjnego, a następnie do drogi o nawierzchni gruntowej nieurządzonej – brak bezpośredniego dostępu. Działka posiada następujące użytki i klasy bonitacyjne: łąka (Ł), klasy V, o pow. 0,7908ha, łąka (Ł), klasy VI, o pow. 0,0817ha, nieużytki (N) o pow. 0,4315ha. Działka jest położona w dalszej odległości od zabudowy mieszkaniowej, wśród terenów niezabudowanych nieużytkowanych rolniczo, nieużytków.

Działka 777/4

o pow. 3,1718ha położona w gminie Krypno, obręb 4 Długołęka, powiat moniecki, woj. podlaskie. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do wieloboku. Nieruchomość stanowi w części grunt rolny, w części grunt zadrzewiony i zakrzewiony. Teren równy, nie utrudniający swobodnego zagospodarowania i zabiegów agrotechnicznych. Od strony północnej jednym bokiem działka przylega do drogi o nawierzchni gruntowej nieurządzonej. Działka w części przylega do działki nr 4/5. Działka posiada następujące użytki i klasy bonitacyjne: Grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz), klasy IV, o pow. 0,1016ha, łąka (Ł) klasy III o pow. 0,4575ha, łąka (Ł) klasy IV o pow. 1,0876ha, łąka (Ł) klasy V o pow. 0,2688ha, łąka (Ł) klasy VI o pow. 0,0862ha, grunty pod wodami (W) klasy III o pow. 0,0239ha, grunty pod wodami (W) klasy IV o pow. 0,0439ha.

Działka jest położona w dalszej odległości od zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, wśród terenów niezabudowanych użytkowanych rolniczo i lasów.

Komornik Sądowy

Magda Karolina Mendyk-Tarmas