Licytacja komornicza działki: wysokomazowiecki, gm. Czyżew, Krzeczkowo-Gromadzyn

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie art 867 w zw. z art 1013(6)§1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-03-2024 r. o godz. 10:30 w: Kancelarii Komornika Sądowego Agnieszki Emilii Iwanowicz  ul Rynek Piłsudskiego 53, 18-200 Wysokie Mazowieckie odbędzie się w trybie uproszczonym druga licytacja: 
-nieruchomości niezabudowanej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 17/2 o pow.0,1190ha, położona w jednostce ewidencyjnej Czyżew obszar wiejski, obręb 24 Krzeczkowo-Gromadzyn, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Kształt działki - zbliżony do trójkąta. Ogrodzenie - brak. Od strony północnej działki ogrodzenie stanowiące własność nieruchomości sąsiedniej. Nawierzchnia drogi dojazdowej -działka przylega do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: wodociągowa, energetyczna. Na nieruchomości znajduje się fragment kanalizacji sanitarnej z nieruchomości sąsiedniej. Zagospodarowanie działki - brak części składowych. Wskaźnik bonitacji gleb 0,65 – gleby słabe. Ograniczenia, uciążliwości sąsiedztwa: brak
Suma oszacowania działki o nr ewid 17/2 wynosi 11 716,00zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi  5 858,00zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 
1 171,60zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459.
Nieruchomość jest własnością COM.BEST.POL. sp z.o.o.

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Nabywca zobowiązany jest zapłacić natychmiast 1/5 ceny nabycia( bez uwzględnienia rękojmii). Resztę ceny nabycia na którą zalicza sie wpłaconą rękojmię uiszcza w dniu następnym w godzinach od 8.00 do 15.30 w kancelarii komornika lub na w/w  rachunek bankowy komornika  do godziny 18.00 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy 
Agnieszka Emilia Iwanowicz