Licytacja komornicza działki: Krzekoty, gm. Lelkowo, braniewski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: Km 1102/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1102/22 w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Krzekoty, 14-521 Lelkowo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/3.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu Nr ***/** o pow. 0,1774ha. Kształt działki regularny wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki równy bez znacznych spadków. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę i przyłącze kanalizacyjne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ***. Działka częściowo ogrodzona. Działka zabudowana: - budynkiem mieszkalnym murowanym w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym. Budynek podpiwniczony. Rok zakończenia budowy: 1930. Powierzchnia zabudowy: 121,00 m2, powierzchnia użytkowa: 100,75 m2, Charakterystyka konstrukcyjna budynku: Ławy fundamentowe - nie inwentaryzowano; Ściany konstrukcyjne zewnętrzne - murowane; Dach - o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem; Stan wykończeniowy: obróbki blacharskie - brak; stolarka drzwiowa - stara drewniana; stolarka okienna - drewniana, stara, szyby powybijane; podłogi - posadzki betonowe częściowo kryte dechami drewnianymi malowanymi farbą olejną; ściany - farba emulsyjna, tynki popękane; Elewacja budynku - popękana. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna; C.O. za pomocą piecy kaflowych znajdujących się w pokoju oraz kuchenki typu westfalka. Stan techniczny i standard obiektu: stan techniczny oceniono jako zły jak dla tego typu obiektów. Na podstawie oględzin nieruchomości dokonanych przez okno budynku, stwierdzono że stan techniczny oraz standard wykończenia obiektu jest zły - budynek do generalnego remontu. Budynek nie jest zamieszkany. - budynkiem o funkcji gospodarczej o powierzchni zabudowy 40,00m2 oraz powierzchni użytkowej 30,23m2, jednokondygnacyjnym, o konstrukcji murowanej, jednospadowym, krytym eternitem; fundamenty - nie inwentaryzowano; ściany zewnętrzne z cegły; posadzka - brak; stolarka - wrota drewniane; instalacje - brak; Rok budowy: 1965.

Suma oszacowania wynosi 57 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.12.2024 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński