Przetarg na działkę: Poznań, Krzyżowniki, Jana Henryka Dąbrowskiego/Zygmunta Żuraszka

---

PREZYDENT MIASTA POZNANIA
ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Miasta Poznania
Poznań, rejon ulic: Jana Henryka Dąbrowskiego i Zygmunta Żuraszka
obręb Krzyżowniki arkusz 16 działka 99/30 (RVI) pow. 3 362 m2
KW PO1P/00115875/7
Według księgi wieczystej nr PO1P/00115875/7 – właściciel: Miasto Poznań. Księga nie wykazuje żadnych
obciążeń.
Opis nieruchomości
 położona w peryferyjnej strefie Poznania, w jego zachodniej części, przy skrzyżowaniu ulicy Zygmunta
Żuraszka (droga gruntowa) i ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego (droga urządzona o nawierzchni
asfaltowej);
 ogólnodostępna, niezabudowana, niezagospodarowana, o kształcie regularnym (zbliżonym
do prostokąta z wciętymi narożnikami w południowej części), ukształtowanie terenu płaskie, przy czym
obszar nieruchomości znajduje się w obniżeniu w stosunku do jezdni ul. J.H. Dąbrowskiego (wzdłuż
południowej granicy działki biegnie skarpa); porośnięta niepielęgnowaną roślinnością, w tym krzewami
i drzewami pochodzącymi z samosiewu, miejscami zaśmiecona; teren działki częściowo rozjeżdżony,
ponadto przez nieruchomość przebiegają ścieżki piesze;
 wzdłuż północnej i zachodniej granicy nieruchomości zlokalizowane są ogrodzenia działek sąsiednich:
 od zachodniej strony, wzdłuż granicy z działką nr 99/12, znajduje się ogrodzenie z metalowej siatki
na słupkach, natomiast wzdłuż granicy z działką nr 99/13 – w części ogrodzenie panelowe
na betonowej podmurówce, a w części ogrodzenie z metalowej siatki na słupkach (miejscami
zniszczone); ogrodzenia te znajdują się w granicy nieruchomości,
 od strony północnej, wzdłuż granicy z działką nr 99/29 (na której urządzony jest plac zabaw), jest
ogrodzenie panelowe, które nie pokrywa się z granicą działek i znajduje się w obrębie działki 99/29;
 w południowej części nieruchomości znajdują się elementy infrastruktury technicznej, w tym: podziemny
przewód sieci wodociągowej woD150 oraz podziemny przewód sieci gazowej DN200stal średniego
ciśnienia, ponadto w tej części nieruchomości projektowany jest gazociąg średniego ciśnienia
DN250PE;
 nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej;
 dostęp do drogi publicznej – ul. Sianowskiej lub ul. Jana Henryka Dąbrowskiego (wyłącznie prawoskręt),
poprzez ul. Zygmunta Żuraszka – drogę wewnętrzną, stanowiącą własność Miasta Poznania
i powierzoną w administrację Zarządu Dróg Miejskich, przeznaczoną w miejscowych planach
zagospodarowania przestrzennego pod ulicę lokalną, obecnie nieurządzoną, częściowo porośniętą
nieuporządkowaną roślinnością;
 najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolno stojącej,
obiekty handlowe, teren placu zabaw oraz niezabudowane i niezagospodarowane działki gruntu;
w bezpośrednim sąsiedztwie działki 99/30, wzdłuż jej południowej granicy, przebiega napowietrzna linia
elektroenergetyczna oraz posadowiony jest słup żelbetowy;
 dalsze otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty usługowo-handlowe, Sala
Królewska Świadków Jehowy, tereny ogródków działkowych oraz niezabudowane
i niezagospodarowane działki gruntu;
 uzbrojenie w ulicach.

1MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UAIV.6724.2307.2024 z 18 listopada 2024 r.
Cena wywoławcza: 4 000 000,– zł (w tym 23% podatku VAT)
Wadium: 400 000,– zł

Przetarg odbędzie się 19 marca 2026 r. o 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, Pl. Kolegiacki 17,
Sala Sesyjna nr S2.
Miejsce przeprowadzenia oraz godzina rozpoczęcia przetargu mogą się zmienić. Informacje o zmianie
zostaną podane w miejscach publikacji ogłoszenia.
Wadium i rachunek bankowy
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu do 12 marca 2026 r. Za termin
wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek bankowy:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
PKO BP S.A. 07 1020 4027 0000 1202 1262 1555
Tytuł wpłaty powinien jednoznacznie identyfikować uczestnika przetargu oraz wskazywać nieruchomość,
której wpłata dotyczy.