Licytacja komornicza działki: włodawski, gm. Wyryki, Krzywowierzba

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2021 o godz. 10:15 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Krzywowierzba,  22-205 Wyryki, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul. ul. Rynek 10 A, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa rolna składająca się z działek nr 257 o pow. 0,4676 ha, 352 o pow. 9,7583 ha, 444 o pow. 2,6026 ha, 458 o pow. 1,0042 ha, 532 o pow. 1,0029 ha. Działki gruntu wykorzystywane rolniczo, uprawiane. Działka nr 532 stanowi las w całości zadrzewiona. Działka gruntu nr ewidencyjny 257 o pow. 0,4676 ha - rodzaj klasoużytków to: grunty orne RIVa o pow. 0,4676 ha, wskaźnik glebowo - bonitacyjny WBG = 0,90 ha. Działka jest użytkowana, zasiana dynią. Przy granicy północnej działka zabudowana budynkami z funkcją zagrodową. Działka gruntu nr ewidencyjny 352 o pow. 9,7583 ha - rodzaj klasoużytków to: grunty orne klasy RIIIb o pow. 1,2510 ha, grunty orne klasy RIVa o pow. 0,7348 ha, grunty orne klasy RIVb o pow. 2,2337 ha, rowy W-RIVb o pow. 0,1955 ha; łaki trwałe ŁIV o pow. 4,3718 ha, rowy ozn. W-ŁIV o pow., 0,2409 ha, lasy i grunty leśne LsIV o pow. 0,6572 ha, rowy ozn. W-LsIV o pow. 0,0734 ha. W części południowo - zachodniej na pow. 0,6572 ha zadrzewienia. Skład gatunkowy to: Olcha w wieku 50 lat, bonitacja III, zadrzewienie z = 0,8. Zwarcie umiarkowane, zmieszanie jednostkowe, typ siedliskowy LMw-SoDb. Poza tą powierzchnią działka uprawiana: od strony wschodniej łąka koszona, dalej uprawa dyni oraz ściernisko po gryce. Uprawy jednoroczne. W poprzek działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Działka gruntu nr ewidencyjny 444 o pow. 2,6026 ha - rodzaj klasoużytków to: łaki trwałe ŁIV o pow. 2,6026 ha. Działka z uprawą dyni. Wskaźnik WBG = 0,60. Działka gruntu nr ewidencyjny 458 o pow. 1,0042 ha - rodzaj klasoużytków to: łąki trwałe ŁIV o pow. 0,9645 ha, rowy W ŁIV o pow. 0,0397 ha. Wskaźnik glebowo - bonitacyjny WBG = 0,60. Działka jest użytkowana z uprawą dyni. Działka gruntu nr ewidencyjny 532 o pow. 1,0029 ha - rodzaj klasoużytków to: pastwiska trwałe PsV o pow. 0,0233 ha, grunty zadrzewione Lz-PsV o pow. 0,0357 ha, lasy i grunty leśne LsIV o pow. 0,0973 ha, lasy i grunty leśne LsV o pow. 0,8466 ha. Działka na całej powierzchni zadrzewiona. Oddział i pododdział: 5I, Sosna w wieku 60-70 lat; bonitacja I; zadrzewienie z = 0,8, zwarcie umiarkowane, podszyt 70% jrz, krusz., db, czm, zmieszanie jednostkowe, typ siedliskowy BMśw - DbSo. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) akta postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 321 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sejmowa 7, Włodawa , 22-200  Włodawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol