Przetarg na działkę: zgierski, gm. Aleksandrów Łódzki, Księstwo

---

BURMISTRZ
ALEKSANDROWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych
Lp. Położenie
nieruchomości
KW Nr
działk
i
Powierzchni
a działki
Cena
nieruchomoś
ci brutto
Wadium
1. Brużyczka Księstwo,
gm. Aleksandrów
Łódzki
LD1G
/
00038123
/1
43/64 0,1330ha 89.913,00zł 17.900,00
zł
2. Brużyczka Księstwo,
gm. Aleksandrów
Łódzki
LD1G
/
00038123
/1
43/70 0,1294ha 87.453,00zł 17.500,00
zł
1. Przedmiotowe działki są niezabudowane, nieogrodzone, w części zakrzaczone,
miejscami rosną samosiejki drzew ( teren porośnięty jest sitowiem), wymagające niezbędnej
przecinki w celu zabudowy działek zgodnie z przeznaczeniem. Wzdłuż drogi dojazdowej o
nawierzchni gruntowej ( ul. Bartek) biegnie wodociąg, w pobliżu działek wzdłuż drogi
gruntowej brak jest uzbrojenia. Wszystkie działki położone są wzdłuż wydzielonej drogi
( droga nie jest urządzona w terenie), bez uzbrojenia. Obecnie dojazd utrudniony.
Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, zalesione i rolne, dalej tereny mieszkaniowe
jednorodzinne w trakcie urządzania i budownictwo zagrodowe.
2. Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci lub strefy
ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez
gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym
zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy
z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady
nieruchomości.
3. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla
terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 3MN od 1MN do 8MN, Gminy
Aleksandrów Łódzki dla fragmentu obrębu wiejskiego Brużyczka Księstwo ustala się:
 przeznaczenie podstawowe -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1
 dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające- pomieszczenia usługowe realizowane w
ramach przeznaczenia podstawowego na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
Działki o numerach ewid. gruntów 43/64, 43/70 oznaczone symbolem 4MN- zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
określa pełny wypis i wyrys z obowiązującego dla tego obszaru miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
4. Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami (w księdze
wieczystej LD1G/00038123/1–brak wpisów w dziale III i IV).
5. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym
sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
6. Sprzedaż nieruchomości nastąpi ze stanem wynikającym z EGiB. Zbywca nie ponosi
odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy
powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną
powierzchnię lub rodzaj użytku niż wynika z EGiB. Okazanie punktów granicznych dla
przedmiotowych nieruchomości odbędzie się przed datą zawarcia aktu notarialnego.
7. Przetarg odbędzie się 21 lutego 2023r. o godzinie 11.00, 11.30 - oddzielnie na każdą
działkę, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Łódzkim Plac Kościuszki 2 ( budynek
B – I piętro, sala ślubów).
8. Poprzedni przetarg ogłoszono 08.11.2022r., 10.01.2023r.
9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić
gotówką lub przelewem do dnia 15 lutego 2023r . w kasie tut .Urzędu lub na konto Urzędu nr
37878000070000023110000009.W przypadku wpłaty przelewem, wadium musi wpłynąć na
konto tut. Urzędu najpóźniej do dnia 15.02.2023r.
Ponadto okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
 w przypadku osób fizycznych dowodu osobistego lub innego dokumentu
potwierdzającego tożsamość oferenta, a w przypadku reprezentowania innej osoby również
pełnomocnictwo notarialne lub potwierdzone przez notariusza,
 w przypadku osób prawnych-aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu
rejestru (ważny 3 miesiące), pełnomocnictwa oraz dowodu tożsamości osoby
reprezentującej dany podmiot.
2
10. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet
ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulega przepadkowi
na rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w
terminie 3 dni od dnia przetargu przelewem na podane konto bankowe lub w kasie Urzędu.
11. Wylicytowana cena zawiera aktualnie obowiązujący podatek VAT w wysokości 23%.
12. W umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości oraz w księdze wieczystej
prowadzonej dla nieruchomości zbywanej zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Aleksandrów
Łódzki:
a. prawo jej odkupu (art. 593 K.c) na okres 5lat, licząc od dnia zawarcia umowy
sprzedaży,
b. umowne prawo pierwokupu (art. 596 K.c.).
13. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest wpłacić zaoferowaną cenę, pomniejszoną
o wpłacone wadium najpóźniej w terminie do dnia 01 marca 2023r. w kasie Urzędu
Miejskiego w Aleksandrowie Łódzkim lub na konto tut. Urzędu w Banku Spółdzielczym w
Aleksandrowie Łódzkim Nr konta 64878000070000023110000008.
14. Ponadto informujemy, że potwierdzenie wpłaty należy dostarczyć do tut. Urzędu,
pok. 112 przynajmniej na dzień przed zawarciem aktu notarialnego.
15. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić na zasadach określonych
ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
16. Ogłoszenie o przetargu publikowane jest na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, stronie
internetowej www.aleksandrow-lodzki.pl, na BIP-ie tut. Urzędu, a ponadto na nieruchomości
wyznaczonej do sprzedaży oraz w prasie lokalnej i biuletynie informacyjnym 40 i cztery
Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Łódzkim.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udziela Wydział
Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, pokój 112, tel. 042/270 03 54.
Burmistrz Aleksandrowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu jedynie z
ważnych powodów oraz odstąpienie od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg
został przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Aleksandrów Łódzki 10 stycznia 2023 roku
3