Licytacja komornicza działki: Kuriany, gm. Zabłudów, białostocki, Łąkowa

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski

Kancelaria Komornicza nr VII w Białymstoku
ul. Ciepła */lok. *
15-472 Białystok

Sygnatura: GKm 44/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski Kancelaria Komornicza nr VII w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, pod adresem ul. Mickiewicza 103, 15-950 BIAŁYSTOK, poczta BIAŁYSTOK, numer sali XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

nieruchomość gruntowa oznaczona numerami działek: ***/*** o pow. 0,1623 ha oraz ***/*** o pow. 0,0055 ha, położona w gminie Zabłudów, obręb Kuriany, przy ul. Łąkowej, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Zabudowę nieruchomości stanowią (obiekty posadowione są na działce numer ***/***):
- budynek handlowo – usługowy oznaczony numerem ***;
- budynek przemysłowy oznaczony numerem ***;
- budynek nieujawniony w ewidencji gruntów znajdujący się pomiędzy w/w obiektami.

W/w działki gruntu stanowią całość gospodarczą z uwagi na fakt, iż działka o numerze ***/*** posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę o numerze ***/***. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody (ze studni). Ogrzewanie poprzez piec wolnostojący na paliwo stałe (tzw. koza). Na działce ***/*** znajduje się zbiornik szczelny (szambo). Nieruchomość posiada w zasięgu sieć telekomunikacyjną, wodociągową oraz gazową. Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony. Z mapy zasadniczej wynika, iż ogrodzenie nie jest poprowadzone po granicach nieruchomości. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wewnętrznej, drogi gminnej o numerze ewidencyjnym *** (ul. Łąkowa). Droga gruntowa bez nawierzchni asfaltowej.

**Adres nieruchomości**
Łąkowa, 15-588 Kuriany, poczta Kuriany

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, Grunty pod zabudowę komercyjną

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania**
675 525,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 756,00 zł

**Suma oszacowania**
900 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
90 070,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 65 12405211 1111 0010 7920 9202. Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Łąkowa, 15-588 Kuriany, poczta Kuriany.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Pieńkowski