Przetarg na działkę: olkuski, gm. Klucze, Kwaśniów Górny, Stoki Kwaśniowskie

---

Wójt gminy Klucze ogłasza przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych w Kwaśniowie Górnym, Stoki Kwaśniowskie gmina Klucze. Przedmiotem przetargu jest niezabudowana 20 a działka o nr 1874/6 położona w zacisznym, otoczonym lasem malowniczym miejscu. Działka zgodnie z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 1ML2 - teren zabudowy letniskowej niskiej intensywności. Na której plan dopuszcza: zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, w tym place zabaw, garaże i budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, komunikacja wewnętrzna, parkingi, miejsca postojowe, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20 %, b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: – minimalny 0,01, – maksymalny 0,2; d) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi 1KDD; e) obowiązuje zachowanie odległości budynków od kompleksów leśnych zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy: 7 m, b) rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 70 m2 , c) forma dachu: – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 35° do 45°, – dla zabudowy gospodarczej i garaży nie ustala się formy dachu, – dachy kryte dachówką, blachą lub materiałami bitumicznymi, – dopuszcza się doświetlanie poddaszy oknami połaciowymi lub lukarnami; d) ściany wykończone jasnymi tynkami, kamieniem, drewnem, ceramiką, z wykluczeniem materiałów odblaskowych i jaskrawych barw. Zasady zagospodarowania terenu: a) w ramach powierzchni biologicznie czynnej należy pozostawić zadrzewienia na min. 45 % powierzchni terenu, b) w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić wymogi przepisów odrębnych wynikających z położenia terenu w granicach Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd, c) należy zapewnić wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru, d) należy zapewnić dojazdy spełniające wymagania jak dla dróg pożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi, e) obsługa komunikacyjna terenu z przyległych dróg publicznych, f) w terenach przyległych do pasów drogowych ogrodzenia należy lokalizować w liniach rozgraniczających lub w obrębie terenu 1ML2. Działka zadrzewiona o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, z wytyczonymi słupkami granicznymi, szerokość względem drogi to aż 69 m co daję duże możliwości zagospodarowania tego terenu. Do działki dojedziemy drogą gminna asfaltową, a następnie drogą gminną utwardzoną. Działka znajduję się w pierwszej linii zabudowy. Miejsce bardzo rozwojowe, w planach droga asfaltowa, doprowadzenie mediów. W najbliższym sąsiedztwie kilka domków letniskowych, działka otoczona lasem, idealnie nadająca się na wypoczynek po ciężkim dniu w pracy dookoła czuć otaczającą przyrodę i spokój, który daje to miejsce. Uregulowany stan prawny bez jakichkolwiek zobowiązań w księdze wieczystej. KW: ******************* W pobliżu: Liczne tereny zielone, rezerwaty przyrody, szlaki turystyczne, Góry Bydlińskie, Ruiny Zamku w Bydlinie, Sklep Spożywczy "DINO", Szkoła Podstawowa, Stadion, Kościół. Zamek Pilcza w Smoleniu: 10 km. Zalew Pilica: 12 km. Zamek Ogrodzieniecki: ok. 15 km. Stacja Narciarska Cisowa: ok. 15 km. Klucze: 8,5 km. Olkusz: 16 km. Zawiercie Dworzec: 22 km. Katowice Dworzec Główny: ok. 53 km. Kraków Rynek: ok. 54 km. Istnieje możliwość zakupu działek sąsiadujących o tym samym wyżej wymienionym przeznaczeniu 1874/1 o pow.0,2010 ha ,cena wywoławcza 93.900,00 zł +23% VAT -1874/2 o pow.0,2010 ha ,cena wywoławcza 76.850,00 zł +23%VAT -1874/3 o pow.0,2003 ha ,cena wywoławcza 71.430,00 zł +23%VAT -1874/4 o pow.0,2001 ha, cena wywoławcza 71.360,00 zł +23%VAT -1874/5 o pow.0,2000 ha, cena wywoławcza 71.330,00 zł +23%VAT -1874/8 o pow.0,2010 ha, cena wywoławcza 88.320,00 zł +23%VAT -1874/9 o pow.0,2000 ha, cena wywoławcza 71.430,00 zł +23%VAT -1874/10 o pow.0,2007 ha, cena wywoławcza 77.120,00 zł +23%VAT WARUNKI ZAKUPU/PRZETARGU Przetarg ma charakter nieograniczony, co oznacza, że do przetargu mogą przystąpić wszyscy zainteresowani, którzy posiadają zdolność do czynności prawnych i opłacą wadium. Data i miejsce przeprowadzenia II przetargu: 08.12.2023 o godz. 10.00 w budynku Urzędu Gminy Klucze ul. Partyzantów 1, 32-310 Klucze. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w pieniądzu w wysokości dla jednej nieruchomości 6000 zł (słownie: sześć tysięcy zł) w terminie do dnia 05.12.2023 włącznie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Niewykorzystane w trakcie kolejnych licytacji wadium może być przenoszone na następną nieruchomość. Wadium wpłacone przez osoby, których oferta nie została przyjęta, podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu na konto bankowe wskazane przez oferenta. Postąpienie ceny nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w drodze przetargu zostanie podwyższona o obowiązujący podatek VAT (23%) i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność. Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki i Rozwoju w godz. 8.00 15.00, pok. 307 , tel. wew. 56. oraz na stronie gminy. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Posiadamy państwową licencje Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25223 oraz licencje Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami Managera Najmu Nieruchomości nr 19. UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.