Przetarg na działkę: Kwidzyn, Malborska

---

Burmistrz Miasta Kwidzyna

działając w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(j.t. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia
14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2021 r, poz. 2213)

ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej, stanowiącej własność Miasta Kwidzyna, dla której prowadzona jest przez
Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta GD11/00031159/0

ul. Malborska
obręb 0004

Nr działki 138/2

Przeznaczenie
nieruchomości,
sposób
zagospodarowania: mieszkaniowo- usługowe

Wadium 23 000 zł

Cena wywoławcza 117 000 zł

I. Warunki przetargu:

1. Przetarg odbędzie się w dniu 1 marca 2024 r. od godz. 1019 w pok. nr 111
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kwidzynie przy ul. Warszawskiej 19.
2. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 1%. Do ceny sprzedaży (netto) ustalonej
w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi
przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
3. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto płatna jest w całości przed
podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Za dzień dokonania wpłaty uważa
się dzień, w którym kwota ceny sprzedaży znajduje się na wskazanym koncie.
4. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w podanej powyżej wysokości na rachunek
Urzędu Miejskiego w Kwidzynie w Powiślańskim Banku Spółdzielczym
w Kwidzynie Nr 11830000090008210720000040. Termin wniesienia wadium
upływa w dniu 26 lutego 2024 r. Datą wpłaty jest dzień, w którym wadium znajduje
się na wskazanym koncie.
2) przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
a) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) -
dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających
rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest
obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego
małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości
b) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie
posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji aktualnego odpisu
z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób
reprezentujących podmiot.
5. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

II.

III.

6. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży
nieruchomości gruntowej.
7. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu
przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
8. Nieuregulowanie reszty ceny przed dniem zawarcia aktu notarialnego, uchylanie się
od zawarcia umowy notarialnej spowoduje przepadek wadium, a przetarg czyni
niebyłym.

Warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego „Kwidzyn-Zachód”, na terenie jednostki 13.MNU
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej), który określa
szczegółowy sposób jej zagospodarowania. W bliskim sąsiedztwie działki tj. przy
ul. Malborskiej znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej: wodociąg,
kanalizacja, sieć energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Obsługa komunikacyjna
odbywać się będzie z drogi publicznej ul. Malborskiej oraz z drogi wewnętrznej
oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego 24.KDW.
2. Ponadto nabywca nieruchomości:
a) w razie konieczności przed przystąpieniem do zabudowy terenu zbada warunki
geotechniczne gruntu
b) zobowiązuje się do zagospodarowania nieruchomości w terminie 5 lat od daty
zawarcia aktu notarialnego
c) w przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, uzyska decyzję o wyłączeniu
gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje
Starostwo Powiatowe w Kwidzynie
d) uzyska we własnym zakresie niezbędne zezwolenia na usunięcie zadrzewień
i pokryje opłaty z tym związane
e) przejmie wraz z gruntem obowiązek uporządkowania terenu we własnym zakresie
i na własny koszt

Informacje dodatkowe:
1. Obciążenia i zobowiązania dot. zbywanej nieruchomości - brak
2. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34, ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 18 sierpnia
2023 r.
3. Terminy przeprowadzonych przetargów:
a) pierwszy przetarg odbył się w dniu 29 września 2023 r.
b) drugi przetarg odbył się w dniu 24 listopada 2023 r.
c) trzeci przetarg odbył się w dniu 19 stycznia 2024 r.
4. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku
wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium
w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli do dnia 26 lutego 2024 r.
zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji
potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza
obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do

uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od
zawarcia umowy.
5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
niezbędnego zezwolenia, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz.U.2017,
poz. 2278)
6. Nabywca nieruchomości pokrywa w całości opłaty notarialne i sądowe.
7. Dodatkowych informacji udziela Zespół ds. Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Kwidzynie, nr tel. (55) 64-64-717. Ogłoszenie o przetargu
zostało zamieszczone również na stronach internetowych www.bip.kwidzyn.pl.,
www.kwidzyn.pl
8. Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych
powodów.