Przetarg na działkę: Kwidzyn, Wielka

---

 Burmistrz Miasta Kwidzyna

działając w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz  o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2021 r, poz. 2213)

 

ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Miasta Kwidzyna, położonych przy ul. Wielkiej

w obrębie 0015, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

 

Lp

Nr działki

Pow.

w m²

Nr księgi wieczystej

Cena wywoławcza

Netto

Wysokość

 wadium

1.

 

31/5 i 32/4

wraz z udziałem 1/7 części w działkach 30/8, 31/4, 32/5, 36/8, 37/2, 38/3

 

1182

 

 

 

 

 

GD1I/00033114/7

 

GD1I/00048650/4 prowadzona dla działek sprzedawanych

w udziale 1/7 części

 

220 800 zł

 

44 000 zł

2.

 

32/1

wraz z udziałem 1/7 części w działkach 30/8, 31/4, 32/5, 36/8, 37/2, 38/3

 

1138

212 880 zł.

42 000 zł

3.

 

32/3

wraz z udziałem 1/7 części w działkach 30/8, 31/4, 32/5, 36/8, 37/2, 38/3

 

1331

247 620 zł

49 000 zł

I.    Warunki przetargu:

1.    Przetargi odbędą się w dniu 19 kwietnia 2024 r. od godz. 1000 w pok. nr 111                   w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kwidzynie przy ul. Warszawskiej 19.

* Minimalna wysokość postąpienia wynosi 1%. Do ceny
sprzedaży (netto) ustalonej      w
wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi
przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.

* Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto
płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym kwota ceny sprzedaży
znajduje się na wskazanym koncie.

4.    Warunkiem udziału w przetargach jest:

1)  wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości podanej powyżej, na rachunek Urzędu Miejskiego  w Kwidzynie w Powiślańskim Banku Spółdzielczym

w Kwidzynie Nr 11830000090008210720000040, określając numer działki.  Termin wniesienia wadium upływa w dniu 15 kwietnia 2024 r. Datą wpłaty jest dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.

2)   przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

a)    w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości  

b)    w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

* Uczestnicy biorą udział
w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej. 

* Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na
poczet ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej.

* Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie
zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

* Nieuregulowanie
reszty ceny przed dniem zawarcia aktu notarialnego, uchylanie się od
zawarcia  umowy notarialnej
spowoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.

II. Warunki realizacji inwestycji:

* Nieruchomości położone są na
terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kwidzyn-Południe”,
w jednostce 17.MU (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny
zabudowy usługowej), który szczegółowo określa sposób ich
zagospodarowania. Działki przeznaczone pod zabudowę znajdują się na
terenie historycznego zespołu urbanistycznego objętego strefą ochrony
konserwatorskiej, w związku z czym przy realizacji nowej zabudowy projekt
budowalny musi nawiązywać do istniejącej zabudowy. W bliskim sąsiedztwie (ul.
Wielka) oraz częściowo w drodze wewnętrznej znajdują się urządzenia
infrastruktury technicznej: wodociąg, kanalizacja, sieć energetyczna,
gazowa oraz telekomunikacyjna. Teren działek jest zadrzewiony oraz
zakrzaczony.

* Obsługa
komunikacyjna działek odbywać się będzie z drogi publicznej (ul. Wielka)
poprzez działki stanowiące drogę wewnętrzną oznaczoną numerami 30/8, 31/4,
32/5, 36/8, 37/2, 38/3.

* Ponadto
nabywca nieruchomości:

a)  w razie konieczności przed przystąpieniem do zabudowy terenu zbada warunki geotechniczne gruntu.

b)  zobowiązuje się do zagospodarowania nieruchomości w terminie 5 lat od daty zawarcia aktu notarialnego.

c)  w przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, uzyska decyzję o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.

d)  przejmie wraz z gruntem obowiązek uporządkowania terenu we własnym zakresie i na własny koszt.

 

III.                                             Informacje dodatkowe:

1.                                                      Obciążenia dot. zbywanych nieruchomości

a)  w dziale III księgi wieczystej nr GD1I/00048650/4 pod pozycją nr 1widnieje wpis dot. ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego, tj. służebność gruntowa polegającą na prawie przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 37/4 przez działki nr 36/8, 38/3 i 37/2. Wpis ten nie dotyczy działek, które są przedmiotem przetargu.

* Zobowiązania
dot. zbywanych nieruchomości – brak.

* Termin
złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo                w nabyciu nieruchomości na
podstawie art. 34, ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia              21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu  4 marca 2024 r.

4.    Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza  obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia                 w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium   w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli do dnia 15 kwietnia 2024 r. zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

5.   Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania niezbędnego zezwolenia, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia

24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz.U.2017, poz. 2278).

* Nabywca
nieruchomości pokrywa w całości opłaty notarialne i sądowe.

7.    Dodatkowych informacji udziela Zespół ds. Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Kwidzynie,  nr tel. (55) 64-64-717. Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone również na stronach internetowych www.bip.kwidzyn.pl., www.kwidzyn.pl.

8.    Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

 

Kwidzyn, dnia 18 marca 2024 r.