Przetarg na działkę: Lębork, Polna

---

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony

 

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie 4 miasta Lęborka przy ul. Polnej, uregulowanej w księdze wieczystej SL1L/00014921/6.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony został przeprowadzony w dniu 29.10.2025 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg ustny nieograniczony został przeprowadzony w dniu 22.12.2025 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.

Zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lęborka dla obszaru w rejonie ulic Polnej i Pułaskiego, zatwierdzoną Uchwałą Nr XXXI-434/2017 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 20 października 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 1 grudnia 2017 r., poz, 4125) działka nr 132/5 obręb 4 znajduje się w strefie funkcyjnej 2.MN o przeznaczeniu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

  

Lp.

Nr działki

Powierzchnia (w m2)

Rodzaj użytku

Cena wywoławcza netto                          

Wadium (w zł)

1.

132/5

2392

RIVb, RV

210.000,00 zł

21.000,00 zł

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 23 % podatku VAT, liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu.

Nieruchomość nie jest obciążona odpowiednimi wpisami w prowadzonej dla niej księdze wieczystej.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

* grunt przeznaczony do zbycia podlega ustawie z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U z 2024 r., poz. 82), z wyłączeniem rozdziału 2 ustawy;
* zabudowa zgodnie z obowiązującym planem miejscowym;
* działka 132/5 położona jest po części w strefach archeologicznych W.II i W.III ochrony konserwatorskiej, a także znajduje się we fragmencie w obrębie stanowiska archeologicznego AZP 7-36/88 oraz w obrębie istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 15kV;
* w części obszaru planu, który znajduje się w strefie W.II ochrony konserwatorskiej, z występującymi stanowiskami archeologicznymi ujętymi w wojewódzkiej ewidencji zabytków, oznaczonymi graficznie na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia:

- wszelkie działania inwestycyjne realizowane na terenie stanowisk archeologicznych wymagają przeprowadzenia archeologicznych badań ratowniczych wyprzedzających proces zainwestowania terenu,

- zakres badań archeologicznych określa właściwy terenowo konserwator zabytków. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne na terenie stanowiska archeologicznego podlegają uzgodnieniu z właściwym terenowo konserwatorem zabytków,

* w części obszaru planu, który znajduje się w strefie W.III ochrony konserwatorskiej, z występującymi stanowiskami archeologicznymi ujętymi w wojewódzkiej ewidencji zabytków, oznaczonymi graficznie na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia:

- wszelkie działania inwestycyjne realizowane na terenie stanowisk archeologicznych wymagają przeprowadzenia archeologicznych badań interwencyjnych o charakterze nadzoru archeologicznego, w celu rozpoznania wartości kulturowych stanowiska archeologicznego oraz w celu podjęcia decyzji    o konieczności przeprowadzenia archeologicznych badań ratowniczych,

- zakres badań archeologicznych określa właściwy terenowo konserwator zabytków. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne na terenie stanowiska archeologicznego podlegają uzgodnieniu z właściwym terenowo konserwatorem zabytków,

* cały obszar planu znajduje się w Obszarze Wysokiej Ochrony (OWO) Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 107 „Pradolina Łeby”. Obowiązują wymagania w zakresie ochrony środowiska stawiane obszarom ochronnym GZWP. Należy zastosować rozwiązania techniczne, technologiczne          i organizacyjne gwarantujące zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem warstwy wodonośnej.

Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, na wskazany rachunek bankowy. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci. Zgodnie z informacją MPWiK Sp. z o.o. dla działki:

- 132/5 planowane jest wykonanie sieci wodociągowej do końca 2028 r., natomiast sieć kanalizacji sanitarnej ma zostać wybudowana do końca 2030 r.

Termin i warunki podłączenia należy ustalić z MPWiK Sp. z o.o.

Dostęp działki 132/5 do drogi publicznej odbywać się będzie poprzez publiczny układ komunikacyjny przewidziany w planie miejscowym jako połączenie ulicy Pułaskiego z ulicą Gajową.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 11 marca 2026 r. o godzinie 10.00 w Sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie odpowiedniego wadium wyszczególnionego w tabeli. Wadium w odpowiedniej kwocie (z oznaczeniem konkretnej nieruchomości) można wpłacać nie później niż do dnia 05.03.2026 r. na rachunek bankowy Gminy Miasto Lębork Nr 21 1240 1268 1111 0010 8729 0508 Bank Polska Kasa Opieki SA w Lęborku. W razie wpłaty wadium przelewem na rachunek bankowy, środki pieniężne muszą zostać zaksięgowane na w/w rachunku najpóźniej w dniu 05.03.2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wniesienie wadiów przez uczestników przetargu oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.