Licytacja komornicza działki: miński, gm. Stanisławów, Legacz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-05-2023 o godz. 12:45  w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 4,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z ograniczoną odpowiedzialnością  położonej przy  Legacz, 05-304 Stanisławów , dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 386, 387, 389, 390, 392, 393/1, 393/2 o łączej powierzchni 3,2350 ha, położona w miejscowości Legacz, gm. Stanisławów, pow. miński, woj mazowieckie. Działki nr 386, 389, 392 sąsiadują bezpośrednio ze sobą, zlokalizowane są w północno-wschodniej części wsi Legacz, przy drodze gruntowej utwardzonej, w odległości ok. 60m od głównej drogi o nawierzchni bitumicznej (DK50). Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne i zadrzewione, od północy tereny produkcyjno-usługowe (zakład MT Recykling), zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Działki o łącznej powierzchni 0,5550 ha (w tym działka nr 386 - 0,19 ha, działka nr 389 - 0,1250 ha, działka nr 392 - 0,24 ha) tworzą kompleks w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta; teren nieutwardzony, w części południowej obniżony. W chwili oględzin w północnej części działek składowane były hałdy ziemi, gruz, karpy drzew, południowa część stanowiła trwały użytek zielony. Działka nr 386 jest niezabudowana, na działce nr 389 zlokalizowany jest murowany budynek techniczny o pow. zabudowy 7,3 m2. Na działce nr 392 znajduje się zbiornik wodny o pow. 144 m2 będący częścią systemu kanalizacji deszczowej zakładu MT Recykling. Na działkach nr 392 i częściowo 389 znajduje się podziemny zbiornik na ścieki socjalno-bytowe będący częścią systemu kanalizacji sanitarnej zakładu MT Recykling znajdującego się na działkach ewid. nr 391/1, 391/2, 394/1. Nieruchomość posiada możliwość uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną i wodociągową (wodociąg gminny). Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stanisławów, działki nr 386, 389, 392 położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej oraz pozostawienie istniejących lasów. Działki nr 387, 390, 393/1, 393/2 położone są w terenach gruntów ornych, w niewielkiej części tereny łąk i pastwisk oraz tereny lasów. Działki nr 387, 390, 393/1, 393/2, sąsiadujące bezpośrednio ze sobą nie posiadają dojazdu drogą publiczną. Położone są w odległości ok 100 m od głównej drogi o nawierzchni bitumicznej (DK50). Działki usytuowane są w drugiej linii od drogi publicznej (za działkami nr 386, 389, 392). Podane w obwieszczeniu wartości cenowe zawierają podatek VAT 23%.

Suma oszacowania wynosi 294 639,12 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 426,08 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 463,91 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski