Licytacja komornicza działki: Leginy, gm. Reszel, kętrzyński

---

GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak

Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie

Adama Mickiewicza *

11-400 Kętrzyn

Sygnatura: Km 877/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kętrzynie, pod adresem ul. Sikorskiego ***, 11-400 KĘTRZYN, poczta KĘTRZYN, numer sali 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE**

nieruchomości stanowiącej grunty rolne zabudowane, działka gruntu nr geod. ***/*** o powierzchni 0,7442 ha, sklasyfikowana jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RIIIb) oraz grunty orne o średniej klasie przydatności (RIIIb). Grunt działki jest zagospodarowany na cele zabudowy gospodarczej oraz na cele rolne. Działka zabudowana jest częścią budynku sklasyfikowanego w ewidencji jako produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Budynek ten został wybudowany na dwóch działkach ewidencyjnych nr ***/*** i ***/***, a każda z działek gruntu stanowi odrębną własność w ujęciu wieczystoksięgowym. Nieruchomość posiada uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III księgi wieczystej o numerze KW ************** prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych, polegające na prawie przechodu do studni oraz prawie czerpania wody ze studni na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr ***/*** zapisanej w KW **************. Nieruchomość położona jest we wsi Leginy, gmina Reszel, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ************** i stanowi własność ******** ********.

**Adres nieruchomości**
11-440 Leginy, poczta Reszel

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********

**Cena wywołania**
50 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
503,00 zł

**Suma oszacowania**
67 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
6 700,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank PKO BP S.A. 38 1020 3639 0000 8102 0005 0393 Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Adama Mickiewicza *, 11-400 Kętrzyn, poczta Kętrzyn.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Nowak