Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Gnojnik, Lewniowa

---

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Adama Asnyka 5  zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 27.03.2024r. o godz. 9:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 301 odbędzie się:

                                                                        P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

Nieruchomości położonej w miejscowości Lewniowa oznaczonej jako działka nr 390/12 obj. KW nr  *******************  należącej do dłużnika*******************
Nieruchomość  działka nr 390/12 oszacowana jest na kwotę   360 769,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwota: 270 576,75zł.
Działka ew. nr 390/12 - pow. 6300 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Gnojnik z dnia 16.08.2023r. znak RGPiOŚ.I.6727.2.190.2023.PL dz. ew. nr 390/12 położona w miejscowości Lewniowa jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr XXXI/300/14 Rady Gminy Gnojnik z 29.01.2014 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 21.02.2014 r. poz. 1134 ) i zgodnie
z w/w planem znajduje się w terenach oznaczonych jako:
- D23MU tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, które stanowią 0,4123 ha przedmiotowej działki,
- D109RM tj. tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodowych, leśnych i rybackich, które stanowią 0,1759 ha przedmiotowej działki,
- D61 RP,RS tj. tereny użytków rolnych oraz tereny sadów, które stanowią 0,0103 ha przedmiotowej działki,
- KD (DG-D)  tj. tereny komunikacji drogowej dróg gminnych klasy D (dojazdowych), które stanowią 0,0192 ha przedmiotowej działki,
- KD (DP-Z)  tj. tereny komunikacji drogowej dróg powiatowych klasy Z ( zbiorczych ), które stanowią pozostałą część przedmiotowej działki.
Działka ew. nr 390/12 posiada pow. 6300 m2. Kształt nieregularny w kształcie litery L. Część płd. zabudowana, płaska, cz. płn. niezabudowana teren pochyły. Działka posiada od strony płd. dostęp do drogi publicznej asfaltowej powiatowej - dz. ew. nr 163 oraz do drogi publicznej gminnej o nawierzchni utwardzonej od strony wschodniej – dz. ew. nr 216. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, wodociągowa i gazowa. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 390/12 obręb Lewniowa posiada powierzchnię 0,63 ha. Są to grunty rolne zabudowane Br-PsV oraz grunty orne RIVa. Zgodnie z zapisem w kartotece budynków zabudowę stanowią: budynek mieszkalny parterowy o pow. zabudowy 83 m2, budynek produkcyjny dla rolnictwa parterowy o pow. zabudowy 135 m2 oraz budynek produkcyjny dla rolnictwa o pow. zabudowy 12 m2. W trakcie oględzin stwierdzono, iż budynek produkcyjny o pow. zabudowy 135 m2 został rozebrany. Działka jest zabudowana i od strony drogi dojazdowej ogrodzona siatką z bramą wjazdową. Pozostałą część porośnięta trawą - obkaszana. Na działce w cz. zabudowanej z nasadzeniami tuje, pojedyncze drzewa oraz fundamenty po rozebranym budynku gospodarczym. Budynek mieszkalny parterowy z końca lat 40-tych XX w. wybudowany w konstrukcji drewnianej obity 
z zewnątrz deskami, laminatem cz. papą, strop drewniany, ściany łazienki murowane. Dach wykonany 
w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana cz. typowa pagedowska. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa ze studni tradycyjnej, kanalizacyjna prowizoryczna do gnojownika, ogrzewanie stanowi piec kaflowy. Skład pomieszczeń i obmiar z natury: Pokój  16,70 m2, ganek 3,26 m2, przedpokój 4,09 m2, pokój 20,60 m2, kuchnia 14,72 m2, korytarz 1,57 m2, łazienka 4,06 m2, pom. gospodarcze 2,05 m2. Pow. użytkowa 65 m2. Standard: cz. posadzki betonowe cz. podłogi na gruncie z okładziną z paneli podłogowych, okładzina ścian wewnątrz, cz. okładzina z płyty GK, cz. tynk cementowo-wapienny na matach trzcinowych kryte farbą. Ogólny stan techniczny budynku oraz standard wykończenia określono jako do remontu. Budynek gospodarczy murowany w złym stanie.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr 390/12 kwotę 36 076,90 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 13.03.2024r. do 26.03.2024r. od godz. 12:00 do 14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomość obciążona  hipotekami. 
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
                                                                        
     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Maksymilian Sterkowicz