Przetarg na działkę: Libiąż, Krakowska

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA LIBIĄŻA O CZWARTYM PRZETARGU NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH
POŁOŻONYCH W JEDNOSTCE EWIDENCYJNEJ LIBIĄŻ – MIASTO, OBRĘB LIBIĄŻ WIELKI PRZY UL. KRAKOWSKIEJ

1. Pierwszy przetarg z dnia 08.11.2022 r., drugi przetarg z dnia 03.03.2023 r., trzeci przetarg z dnia
06.09.2023 r., z uwagi na brak wpłaty wadium zakończyły się wynikiem negatywnym.
2. Do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przeznaczona jest nieruchomość oznaczona
działką nr 3791/14 o powierzchni 0,2460 ha wraz z udziałem 1/27 cz. w nieruchomości stanowiącej
działkę nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, położone w jedn. ewid. Libiąż – miasto, obręb Libiąż Wielki przy
ul. Krakowskiej. Działka nr 3791/14 ma użytki: RV (0,0532 ha), ŁV (0,1925 ha), W (0,0003 ha), natomiast
działka nr 1886/6 użytek dr. Nieruchomość oznaczona działką nr 3791/14 wpisana jest w księdze
wieczystej nr KR1C/00053869/7 Sądu Rejonowego w Chrzanowie, a nieruchomość oznaczona działką
nr 1886/6 w księdze wieczystej nr KR1C/00092633/9. Nieruchomości stanowią własność Gminy Libiąż,
przy czym działka nr 1886/6 w udziale 2/9 cz. Pozostałe udziały stanowią własność osób fizycznych.
3. W dziale III księgi wieczystej nr KR1C/00053869/7 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe
nieobciążające działki nr 3791/14 tj.: 1) odpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do:
a) posadowienia na działce nr 3791/9 następujących urządzeń: - linii kablowej SN XRUHAKXS 3x1x120 -
w pasie technologicznym o szerokości 1,0 m, na długości 42,0 m, - słupa SN z rozłączniko-uziemnikiem -
w pasie technologicznym o szerokości 1,0 m i długości 1,0 m, b) korzystania z przeprowadzonych wyżej
opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa
służebności przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, przebudowy,
modernizacji, wymiany i demontażu z prawem do każdorazowego i całodobowego wejścia i wjazdu
sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych,
remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.
z siedzibą w Krakowie; 2) odpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do: a) posadowienia na
działkach numer: 3791/10, 3791/12, 3791/16 i 3791/18 objętych niniejszą księgą wieczystą urządzeń
w postaci napowietrznej linii energetycznej SN wraz ze słupem energetycznym SN – w pasie
technologicznym o długości 156,6 metrów i szerokości 4,4 metra (powierzchnia służebności 688,0 m2
pod linią napowietrzną SN i 1,0 m2 pod stanowiskiem słupowym znajdującym się na działce numer
3791/16), b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie
niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich
eksploatacji, konserwacji, remontu, przebudowy, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do
każdorazowego i całodobowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu
wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu
usunięcie awarii na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie; 3) nieodpłatna służebność
przesyłu polegająca na prawie do: a) posadowienia na działce numer 3791/10 objętej niniejszą księgą
wieczystą sieci wodociągowej o średnicy 160 PE w pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra
i długości 49,0 metrów oraz przyłącza wodociągowego o średnicy 90 PE w pasie technologicznym
o szerokości 1,0 metra i długości 1,0 metra do hydrantu, b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej
opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa
służebności przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany
i demontażu, z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość
w celu wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na
celu usunięcie awarii oraz przyłączania nowych odbiorców na rzecz Rejonowego Przedsiębiorstwa
Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Chrzanowie (aktualnie Wodociągów Chrzanowskich Sp. z o. o.);
4) odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu polegająca na prawie do:
a) posadowienia: - na działkach numer 3791/10, 3851, 3860 kablowej sieci elektroenergetycznej nN
w łącznym pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 136,5 metrów (powierzchnia
służebności 136,5 m2
), - na działce numer 3791/10 złącza kablowego w pasie technologicznym
o powierzchni służebności 0,25 m2
, b/ korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń
przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu,
w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu,
z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu
wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu
usunięcie awarii na rzecz TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie. Dział IV ww. księgi wieczystej
wolny jest od wpisów. Nieruchomość oznaczona działką nr 3791/14 obciążona zostanie na rzecz
Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o. służebnością przesyłu po trasie istniejącego przyłącza sieci
kanalizacji sanitarnej. Poza ww. wpisami nieruchomość oznaczona działką nr 3791/14 nie jest
przedmiotem zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń.
4. W dziale III księgi wieczystej nr KR1C/00092633/9 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe obciążające
działkę nr 1886/6 tj. nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do: a) posadowienia na
działce numer 1886/6 objętej niniejszą księgą wieczystą sieci wodociągowej o średnicy 160 PE w pasie
technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 128,0 metrów oraz dwóch przyłączy o średnicy 40 PE
w pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 2 x 1,6 metra do działek numer 3791/3
i 3791/5, b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie
niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich
eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do każdorazowego
wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych,
modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na rzecz
Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Chrzanowie (aktualnie Wodociągów
Chrzanowskich Sp. z o. o.). Dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów. Nieruchomość
oznaczona działką nr 1886/6 obciążona zostanie na rzecz Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o.
służebnością przesyłu po trasie istniejących przyłączy sieci kanalizacji sanitarnej. Gmina Libiąż wyraziła
zgodę Spółce TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie na umieszczenie w działce nr 1886/6
kablowych przyłączy elektroenergetycznych nN. Poza ww. wpisami nieruchomość oznaczona działką
nr 1886/6 nie jest przedmiotem zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń.
5. Nieruchomości położone są w granicach terenu i obszaru górniczego Tauron Wydobycie S.A. Zakładu
Górniczego Janina w Libiążu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy
usługowej, tj. stacji paliw SHELL, stacji paliw ORLEN i „Gościńca Na Rozdrożu”. Teren nieruchomości
położony jest w odległości około 15,0 km od autostrady A4 i około 3,3 km od stacji kolejowej Libiąż.
Najbliżej ww. terenu znajdują się dwa międzynarodowe porty lotnicze: port lotniczy Kraków-Balice,
w odległości około 43,0 km i port lotniczy Katowice w Pyrzowicach, w odległości około 60,0 km.
6. Działka nr 3791/14 ma kształt prostokąta o wymiarach ok: 27,0 m x 90,0 m, jest niezabudowana. Wzdłuż
jej wschodniej granicy na całej długości przebiega rów. Na działce nr 3791/14 zlokalizowany jest przyłącz
kanalizacji sanitarnej, który nie stanowi własności Gminy Libiąż i nie jest przedmiotem zbycia. Po działce
nr 1886/6 przebiega sieć wodociągowa o średnicy 160 PE wraz z dwoma przyłączami o średnicy 40 PE,
trzy przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami oraz sieć
kablowa elektroenergetyczna wraz z przyłączami, które również nie stanowią własności Gminy Libiąż
i nie są przedmiotem zbycia. Po trasie istniejących przyłączy sieci kanalizacji sanitarnej ustanowiona
zostanie służebność przesyłu na rzecz Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o. w Chrzanowie,
o których mowa w pkt 2 i 3, w tym prawo do właściwego korzystania z urządzeń w zakresie niezbędnym
do prawidłowego wykonywania tego prawa, ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji,
wymiany i demontażu, z prawem każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym. Ograniczone
prawo rzeczowe będzie obciążało działki nr 3791/14 i 1886/6. Właściwe jednostki organizacyjne
zagwarantowały możliwość uzbrojenia działki nr 3791/14 i podłączenia jej do sieci wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej, energetycznej i gazowej.
7. Nieruchomość oznaczona działką nr 3791/14 posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 780 –
ul. Krakowskiej w Libiążu przez drogę wewnętrzną i istniejące zjazdy. Droga wewnętrzna urządzona jest
na działce nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, której udział 1/27 cz. przeznaczony jest do zbycia wraz z działką
nr 3791/14.
8. Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydano dla nich
decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz utwardzeniem dojazdu na działce nr 1886/6.
W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż
jednemu wnioskodawcy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy Libiąż przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Libiążu Nr III/20/2018 z dnia 30 listopada 2018 r.
nieruchomości położone są na obszarze działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów –
PU.
9. Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej działką nr 3791/14 o powierzchni 0,2460 ha wraz
z udziałem 1/27 cz. w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, położonych
w jedn. ewid. Libiąż – miasto, obręb Libiąż Wielki przy ul. Krakowskiej wynosi 518 000,00 zł (słownie:
pięćset osiemnaście tysięcy złotych 00/100) i ujmuje w sobie należny podatek VAT 23%.
10. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym
i prawnym, bez okazania granic.
11. Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2023 r. o godz. 9
00w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu,
przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze – pokój 112.
12. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 6 grudnia 2023 r. wniosą wadium w pieniądzu
(PLN) w wysokości 77 700,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A. 03 1240 4155
1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż dz. nr 3791/14 + imię i nazwisko uczestnika
przetargu lub dane osoby prawnej”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na ww. rachunek
bankowy, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
13. Uczestnikiem przetargu jest osoba, która dokonała wpłaty wadium, a jej dowód tożsamości podlega
przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika,
który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. O terminie zawarcia
umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli
osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od
jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium zwrócone zostanie niezwłocznie, nie
później niż przed upływem trzech dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia bądź zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
14. W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa przedłożonego w oryginale
w dniu przetargu. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową
wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu
wymagana jest obecność obojga małżonków. Uczestnictwo w przetargu jednego małżonka wymaga
przedłożenia pisemnego oświadczenia współmałżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu. Pełnomocnictwo i dowód tożsamości podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
15. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw
wewnętrznych. Nabycie nieruchomości przez osoby prawne wymaga przedłożenia pełnego, aktualnego
odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego. Nabycie nieruchomości przez Spółkę Cywilną wymaga
przedłożenia umowy spółki wraz z umocowaniem do działania w jej imieniu.
16. Osoba ustalona jako nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z zakupem nieruchomości (notarialne,
sądowe itp.).
17. Z dniem 13 lipca 2022 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
18. Burmistrz Libiąża zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów niezwłocznie podając
do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu.
19. Wszelkich informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Libiążu, w Wydziale
Architektury, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (pokój nr 11, tel. 326249229).
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu przy
ul. Działkowej 1 i opublikowane na stronach internetowych tut. urzędu: www.libiaz.pl i BIP. Ponadto
informację o ogłoszeniu przetargu podano do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty
w miejscowości Libiąż poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń na terenie Gminy Libiąż, a wyciąg
z ogłoszenia w dniu 9 października 2023 r. podano do prasy codziennej ogólnokrajowej „Gazety Wyborczej”.