Przetarg na działkę: Libiąż, Krakowska

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA LIBIĄŻA O CZWARTYM PRZETARGU NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH
POŁOŻONYCH W JEDNOSTCE EWIDENCYJNEJ LIBIĄŻ – MIASTO, OBRĘB LIBIĄŻ WIELKI PRZY UL. KRAKOWSKIEJ

1. Pierwszy przetarg z dnia 09.11.2022 r., drugi przetarg z dnia 08.03.2023 r., trzeci przetarg z dnia
07.09.2023 r., z uwagi na brak wpłaty wadium zakończyły się wynikiem negatywnym.
2. Do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przeznaczona jest nieruchomość oznaczona
działką nr 3853 o powierzchni 0,3047 ha wraz z udziałem 1/27 cz. w nieruchomości stanowiącej działkę
nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, położone w jedn. ewid. Libiąż – miasto, obręb Libiąż Wielki przy
ul. Krakowskiej. Działka nr 3853 ma użytki: RV (0,0265 ha), ŁV (0,2782 ha), natomiast działka
nr 1886/6 użytek dr. Nieruchomość oznaczona działką nr 3853 wpisana jest w księdze wieczystej
nr KR1C/00053869/7 Sądu Rejonowego w Chrzanowie, a nieruchomość oznaczona działką nr 1886/6
w księdze wieczystej nr KR1C/00092633/9. Nieruchomości stanowią własność Gminy Libiąż, przy czym
działka nr 1886/6 w udziale 2/9 cz. Pozostałe udziały stanowią własność osób fizycznych.
3. W dziale III księgi wieczystej nr KR1C/00053869/7 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe obciążające
działkę nr 3853 powstałą z podziału m.in. działki nr 3791/18, która z kolei powstała z podziału działki
nr 3791/9: 1) odpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do: a) posadowienia na działkach
numer 3791/10, 3791/12, 3791/16 i 3791/18 objętych niniejszą księgą wieczystą urządzeń w postaci
napowietrznej linii energetycznej SN wraz ze słupem energetycznym SN - w pasie technologicznym
o długości 156,6 metrów i szerokości 4,4 metra (powierzchnia służebności 688,0 m2 pod linią
napowietrzną SN i 1,0 m2 pod stanowiskiem słupowym znajdującym się na działce numer 3791/16),
b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym
dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji,
konserwacji, remontu, przebudowy, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do każdorazowego
i całodobowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac
budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na
rzecz Tauron Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie; 2) odpłatna służebność przesyłu polegająca na
prawie do: a) posadowienia na działce nr 3791/9 następujących urządzeń: - linii kablowej sN XRUHAKXS
3x1x120 - w pasie technologicznym o szerokości 1,0 m, na długości 42,0 m, - słupa SN z rozłącznikouziemnikiem - w pasie technologicznym o szerokości 1,0 m i długości 1,0 m, b) korzystania
z przeprowadzonych wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego
wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remont,
przebudowy, modernizacji, wymiany i demontażu z prawem do każdorazowego i całodobowego wejścia
i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych,
modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na rzecz Tauron
Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie oraz inne ograniczone prawa rzeczowe, które nie są wykonywane
na nieruchomości oznaczonej działką nr 3853, tj.: 1) nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na
prawie do: a) posadowienia na działce numer 3791/10 objętej niniejszą księgą wieczystą sieci
wodociągowej o średnicy 160 PE w pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości
49,0 metrów oraz przyłącza wodociągowego o średnicy 90 PE w pasie technologicznym o szerokości
1,0 metra i długości 1,0 metra do hydrantu, b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych
urządzeń przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności
przesyłu, w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany
i demontażu, z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość
w celu wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na
celu usunięcie awarii oraz przyłączania nowych odbiorców na rzecz Rejonowego Przedsiębiorstwa
Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Chrzanowie (aktualnie Wodociągów Chrzanowskich Sp. z o. o.);
2) odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu polegająca na prawie do:
a) posadowienia: - na działkach numer 3791/10, 3851, 3860 kablowej sieci elektroenergetycznej nN
w łącznym pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 136,5 metrów (powierzchnia
służebności 136,5 m2
), - na działce numer 3791/10 złącza kablowego w pasie technologicznym
o powierzchni służebności 0,25 m2
, b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń
przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu,
w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu,
z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu
wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu
usunięcie awarii na rzecz TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie. Dział IV ww. księgi wieczystej
wolny jest od wpisów. Nieruchomość oznaczona działką nr 3853 obciążona zostanie na rzecz
Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o. służebnością przesyłu po trasie istniejących sieci kanalizacji
sanitarnych oraz na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 3861 służebnością gruntową polegającą na
prawie przejazdu i przechodu pasem o szerokości 4,5 m i długości 103,0 m. Poza ww. wpisami
nieruchomość oznaczona działką nr 3853 nie jest przedmiotem zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń.
4. W dziale III księgi wieczystej nr KR1C/00092633/9 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe obciążające
działkę nr 1886/6 tj. nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie do: a) posadowienia na
działce numer 1886/6 objętej niniejszą księgą wieczystą sieci wodociągowej o średnicy 160 PE w pasie
technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 128,0 metrów oraz dwóch przyłączy o średnicy 40 PE
w pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 2 x 1,6 metra do działek numer 3791/3
i 3791/5, b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w zakresie
niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich
eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do każdorazowego
wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych,
modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na rzecz
Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. w Chrzanowie (aktualnie Wodociągów
Chrzanowskich Sp. z o. o.). Dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów. Nieruchomość oznaczona
działką nr 1886/6 obciążona zostanie na rzecz Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o. służebnością
przesyłu po trasie istniejących przyłączy sieci kanalizacji sanitarnej. Gmina Libiąż wyraziła zgodę Spółce
TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie na umieszczenie w działce nr 1886/6 kablowych
przyłączy elektroenergetycznych nN. Poza ww. wpisami nieruchomość oznaczona działką nr 1886/6 nie
jest przedmiotem zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń.
5. Nieruchomości położone są w granicach terenu i obszaru górniczego Tauron Wydobycie S.A. Zakładu
Górniczego Janina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej
tj. stacji paliw SHELL, stacji paliw ORLEN i „Gościńca Na Rozdrożu”. Teren nieruchomości położony jest w
odległości około 15,0 km od autostrady A4 i około 3,3 km od stacji kolejowej Libiąż. Najbliżej ww. terenu
znajdują się dwa międzynarodowe porty lotnicze: port lotniczy Kraków-Balice, w odległości około 43,0
km i port lotniczy Katowice w Pyrzowicach, w odległości około 60,0 km.
6. Działka nr 3853 ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok: 53,0 m x 52,0 m, jest niezabudowana
i nieuzbrojona. Wzdłuż jej południowej granicy na całej długości przebiega rów. Na działce zlokalizowana
jest napowietrzna linia energetyczna SN wraz ze słupami energetycznymi SN oraz sieci kanalizacji
sanitarnych, które nie stanowią własności Gminy Libiąż i nie są przedmiotem zbycia. Po działce nr 1886/6
przebiega sieć wodociągowa o średnicy 160 PE wraz z dwoma przyłączami o średnicy 40 PE, trzy
przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami oraz sieć kablowa
elektroenergetyczna wraz z przyłączami, które nie stanowią własności Gminy Libiąż i również nie są
przedmiotem zbycia. Po trasie istniejących sieci kanalizacji sanitarnych wraz z przyłączami ustanowiona
zostanie służebność przesyłu na rzecz Wodociągów Chrzanowskich Spółki z o. o. w Chrzanowie, o których
mowa w pkt 2 i 3, w tym prawo do właściwego korzystania z urządzeń w zakresie niezbędnym
do prawidłowego wykonywania tego prawa, ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji,
wymiany i demontażu, z prawem każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym. Ograniczone
prawo rzeczowe będzie obciążało działki nr 3853 i 1886/6. Ponadto nieruchomość oznaczona działką
nr 3853 obciążona zostanie służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu pasem
o szerokości 4,5 m i długości 103 m na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej
działką nr 3861. Służebność ta zostanie ustanowiona przy akcie notarialnym umowy sprzedaży działki
nr 3853. Właściwe jednostki organizacyjne zagwarantowały możliwość uzbrojenia działki nr 3853
i podłączenia jej do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, energetycznej i gazowej.
7. Nieruchomość oznaczona działką nr 3853 posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 780 – ul. Krakowskiej
w Libiążu przez drogę wewnętrzną i istniejące zjazdy. Droga wewnętrzna urządzona jest na działce
nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, której udział 1/27 cz. przeznaczony jest do zbycia wraz z działką nr 3853
oraz na działkach nr 3791/10 o pow. 0,0300 ha i 3791/12 o pow. 0,0236 ha, które zostaną obciążona na
rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 3853 służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu
i przechodu. Służebność gruntowa zostanie ustanowiona odpłatnie przy akcie notarialnym umowy
sprzedaży działki nr 3853.
8. Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydano dla nich
decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pod lokalizację zabudowy usługowej wraz
z infrastrukturą techniczną oraz utwardzeniem dojazdu na działkach nr 1886/6, 3791/10, 3791/12.
W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu
wnioskodawcy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Libiąż
przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Libiążu Nr III/20/2018 z dnia 30 listopada 2018 r., nieruchomość
położona jest na obszarze działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów – PU.
9. Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej działką nr 3853 o powierzchni 0,3047 ha wraz
z udziałem 1/27 cz. w nieruchomości stanowiącej działkę nr 1886/6 o pow. 0,1340 ha, położonych
w jedn. ewid. Libiąż – miasto, obręb Libiąż Wielki przy ul. Krakowskiej wynosi 635 400,01 zł (słownie:
sześćset trzydzieści pięć tysięcy czterysta złotych 01/100) i ujmuje w sobie należny podatek VAT 23%.
10. Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej wynosi 3 075,00 zł (słownie: trzy tysiące
siedemdziesiąt pięć złotych 00/100) i ujmuje w sobie należny podatek VAT 23%. Wynagrodzenie to nie
podlega licytacji.
11. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym
i prawnym, bez okazania granic.
12. Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2023 r. o godz. 10
30w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu,
przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze – pokój 112.
13. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 6 grudnia 2023 r. wniosą wadium
w pieniądzu (PLN) w wysokości 95 309,99 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A.
03 1240 4155 1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż dz. nr 3853 + imię i nazwisko
uczestnika przetargu lub dane osoby prawnej”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na ww.
rachunek bankowy, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
14. Uczestnikiem przetargu jest osoba, która dokonała wpłaty wadium, a jej dowód tożsamości podlega
przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika,
który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. O terminie zawarcia
umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli
osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od jej
zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium zwrócone zostanie niezwłocznie, nie
później niż przed upływem trzech dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia bądź zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
15. W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa przedłożonego w oryginale
w dniu przetargu. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową
wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu
wymagana jest obecność obojga małżonków. Uczestnictwo w przetargu jednego małżonka wymaga
przedłożenia pisemnego oświadczenia współmałżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu. Pełnomocnictwo i dowód tożsamości podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
16. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw
wewnętrznych. Nabycie nieruchomości przez osoby prawne wymaga przedłożenia pełnego, aktualnego
odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego. Nabycie nieruchomości przez Spółkę Cywilną wymaga
przedłożenia umowy spółki wraz z umocowaniem do działania w jej imieniu.
17. Osoba ustalona jako nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z zakupem nieruchomości (notarialne,
sądowe itp.).
18. Z dniem 13 lipca 2022 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
19. Burmistrz Libiąża zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów niezwłocznie podając
do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu.
20. Wszelkich informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Libiążu, w Wydziale
Architektury, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (pokój nr 11, tel. 326249229).
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu przy
ul. Działkowej 1 i opublikowane na stronach internetowych tut. urzędu: www.libiaz.pl i BIP. Ponadto
informację o ogłoszeniu przetargu podano do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty
w miejscowości Libiąż poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń na terenie Gminy Libiąż, a wyciąg
z ogłoszenia w dniu 9 października 2023 r. podano do prasy codziennej ogólnokrajowej „Gazety Wyborczej”.