Przetarg na działkę: Libiąż, Wspólna

---

OGŁOSZENIE O TRZECIM PRZETARGU
Burmistrza Libiąża z dnia 4 grudnia 2025 r.
Burmistrz Libiąża ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
oznaczonej działką nr 5791/9 o powierzchni 0,0996 ha, położonej w jednostce ewidencyjnej
Libiąż-miasto, obręb Libiąż Mały przy ul. Wspólnej.
1. Pierwszy przetarg z dnia 16.09.2025 r., drugi przetarg z dnia 28.11.2025 r. z uwagi na brak wpłaty
wadium zakończyły się wynikiem negatywnym.
2. Nieruchomość oznaczona działką nr 5791/9 o powierzchni 0,0996 ha o użytku RV stanowi własność
Gminy Libiąż i wpisana jest w księdze wieczystej nr KR1C/00097192/0 Sądu Rejonowego w Chrzanowie.
Nieruchomość została obciążona, zapisanym w dziale III ww. księgi wieczystej ograniczonym prawem
rzeczowym tj. nieodpłatną służebnością przesyłu polegającą na prawie do posadowienia na działce
numer 5791/9 sieci kanalizacji sanitarnej w pasie technologicznym o szerokości 2 metry i długości
30 metrów oraz prawie do korzystania z przeprowadzonych urządzeń przesyłowych w zakresie
niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym też prawie do ich
eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem do każdorazowego
wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych,
modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie awarii na rzecz
Rejonowego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Chrzanowie (aktualnie
Wodociągów Chrzanowskich Sp. z o. o.). Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań, a dział IV
ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
3. Działka nr 5791/9 jest niezabudowana, w części uzbrojona. Zachodnią jej granicą przebiega sieć
kanalizacji sanitarnej oraz sieć kanalizacji deszczowej, na których zlokalizowane są studzienki
kanalizacyjne. Po trasie istniejącej kanalizacji deszczowej ustanowione zostanie nieodpłatne prawo
użytkowania nieruchomości na rzecz Gminy Libiąż, w tym prawo do właściwego korzystania z urządzeń
w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonywania tego prawa, ich eksploatacji, konserwacji,
remontu, modernizacji, wymiany i demontażu, z prawem każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem
technicznym. Działka nr 5791/9 ma kształt prostokąta o wymiarach ok: 35 m x 28 m. Położona jest na
terenie i obszarze górniczym PKW S.A. Zakładu Górniczego Janina, w sąsiedztwie jednorodzinnej
zabudowy mieszkaniowej i drogi wojewódzkiej ul. Oświęcimskiej. Możliwość połączenia nieruchomości
do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i teletechnicznej wymaga
indywidualnego uzgodnienia z właściwymi dysponentami tych sieci. Sieci przebiegają w istniejącej drodze
publicznej ul. Wspólnej w Libiążu oraz przez działkę nr 5791/2.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania określa miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego terenów w rejonie ul. Oświęcimskiej w Libiążu zatwierdzony Uchwałą nr XXXI/230/2017
Rady Miejskiej w Libiążu z dnia 20 października 2017 r. (Dz. Urz. Wojew. Małop. z 06.11.2017 poz. 6865).
Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej z zabudową usługową, oznaczonym symbolem 1MNU. Przeznaczenie podstawowe tego
terenu to: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej i zabudowa
wielofunkcyjna mieszkaniowo-usługowa. Kategorie podstawowego przeznaczenia terenu mogą być
lokalizowane samodzielnie, odrębnie lub wspólnie na działce budowlanej w dowolnych proporcjach.
Na terenie tym dopuszcza się lokalizację dojść, dojazdów, parkingów, budynków garażowych
i gospodarczych, ścieżek pieszych i rowerowych oraz obiektów małej architektury, zieleni urządzonej,
infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania ww. terenu to: wskaźnik powierzchni biologicznie
czynnej: nie mniej niż 30 %; wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 35%; wskaźnik minimalnej
intensywności zabudowy: 0,2; wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy: 1,4; nieprzekraczalna
linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; minimalną liczbę miejsc do parkowania należy zapewnić
w obszarze terenu działki budowlanej w ilości: min. 2 miejsca na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny,
dla zabudowy usługowej zgodnie z ustaleniami w § 17 planu, przy czym miejsca parkingowe mogą być
lokalizowane w budynku, podziemne lub jako wolnostojące parkingi terenowe. Z uwagi na położenie
nieruchomości w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 933 (klasy głównej 1KDG), należy uwzględnić przy jej
zagospodarowaniu urządzenie zieleni o funkcji izolacyjnej z zastosowaniem rozwiązań funkcjonalnych,
technologicznych i materiałowych zmniejszających uciążliwości komunikacyjne (drgania, hałas, emisja
spalin i pyłów). Na terenie 1MNU plan ustala maksymalną wysokość budynków nie większą niż
2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 10 m, nakaz kształtowania dachu dwuspadowego lub
wielospadowego, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych, o nachyleniu połaci
25 - 45 stopni i dopuszcza dachy płaskie dla budynków gospodarczych i garaży w zabudowie
mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalenia planu dopuszczają lokalizowanie budynków gospodarczych
i garażowych w granicach działek budowlanych lub w zbliżeniu do nich.
5. Teren 1MNU obsługiwany jest przez drogę publiczną 4KDD. Dostęp nieruchomości oznaczonej działką
nr 5791/9 do ul. Wspólnej zostanie zagwarantowany poprzez działkę nr 5791/2 o pow. 0,1317 ha
stanowiącą własność Gminy Libiąż, zapisaną w księdze wieczystej nr KR1C/00097190/6 Sądu
Rejonowego w Chrzanowie. Działka nr 5791/2 jest urządzoną drogą wewnętrzną, ma użytek RV i posiada
zjazd z drogi publicznej. Obciążona zostanie na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 5791/9
ograniczonym prawem rzeczowym tj. służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu, przechodu
i umieszczeniu urządzeń przesyłowych. Służebność ta zostanie ustanowiona za jednorazowym
wynagrodzeniem należnym Gminie Libiąż przy akcie notarialnym umowy sprzedaży działki nr 5791/9.
6. Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej działką nr 5791/9 o powierzchni 0,0996 ha wynosi
136 452,01 zł (słownie: sto trzydzieści sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt dwa złote 01/100) i ujmuje
w sobie należny podatek VAT 23%.
7. Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej wynosi 19 292,55 zł (słownie:
dziewiętnaście tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt dwa złote 55/100) i ujmuje w sobie należny podatek
VAT 23%.
8. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym i
prawnym, bez okazania granic.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 13 stycznia 2026 r. o godz. 1030w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu,
przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze - pokój 112.
10. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 7 stycznia 2026 r. wniosą wadium
w pieniądzu (PLN) w wysokości 27 290,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A.
03 1240 4155 1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż dz. nr 5791/9 + imię i nazwisko
uczestnika przetargu”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na ww. rachunek bankowy, pod
rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony