Przetarg na działkę: Libiąż, Spokojna

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA LIBIĄŻA O PRZETARGU
NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W JEDNOSTCE EWIDENCYJNEJ
LIBIĄŻ-MIASTO, OBRĘB LIBIĄŻ WIELKI PRZY UL. SPOKOJNEJ
1. Do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przeznaczona jest nieruchomość gruntowa
oznaczona działką nr 3879/2 o pow. 0,1447 ha o użytku RIVb stanowiąca własność Gminy Libiąż, wpisana
w księdze wieczystej nr KR1C/00057812/1 Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Nieruchomość nie jest
przedmiotem zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń. W dziale III ww. księgi wieczystej wpisane zostały
ograniczone prawa rzeczowe niezwiązane z działką nr 3879/2
2. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach ok: 28 m x 52 m, jest niezabudowana i nieuzbrojona,
porośnięta drzewami i krzewami. Położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
cmentarza parafialnego oraz terenów niezabudowanych. Możliwość połączenia nieruchomości do sieci:
wodociągowej, elektroenergetycznej i gazowej wymaga indywidualnego uzgodnienia z właściwymi
dysponentami tych sieci. W rejonie brak jest sieci kanalizacji sanitarnej. W sąsiedztwie nieruchomości
przebiega sieć teletechniczna.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania określa miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego dla obszaru Libiąż „Północ” - Etap I przyjęty Uchwałą Nr XXXIX/291/2022 Rady Miejskiej w
Libiążu z dnia 29 kwietnia 2022 r. i opublikowany w Dz.U. Woj. Małop. z dnia 10.05.2022 r. poz. 3488.
Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego nieruchomość położona jest na terenie zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonym symbolem 23MNU. Przeznaczenie
podstawowe terenu 23MNU to: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub
bliźniaczej; zabudowa wielofunkcyjna; zabudowa usługowa - lokalizowane samodzielnie, odrębnie lub
wspólnie na działce budowlanej w dowolnych proporcjach. W ramach zabudowy usługowej i usługowej w
zabudowie wielofunkcyjnej, w planie ustala się zakaz lokalizacji: handlu hurtowego, usług związanych z
logistyką, otwartych składów materiałów budowlanych, sypkich, płynnych, pylących, usług związanych z
komunikacją za wyjątkiem jednostanowiskowych: myjni samochodowej, warsztatów mechaniki
pojazdowej bez stanowiska blacharstwa i lakiernictwa. Przeznaczenie dopuszczalne terenu 23MNU to:
dojścia i dojazdy, parkingi, miejsca postojowe dla rowerów; terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne;
wiaty i budynki garażowe, budynki gospodarcze; ścieżki piesze, rowerowe; zieleń urządzona w tym
skwery ogólnodostępne; infrastruktura techniczna. Plan miejscowy dostępny jest na stronie
www.libiaz.pl, BIP.
4. Działka nr 3879/2 położona jest na terenie górniczym Libiąż V kopalni węgla kamiennego PKW S.A.
Zakładu Górniczego Janina w Libiążu oraz w strefie ochrony sanitarnej cmentarza
o zasięgu do 150 m. W terenie górniczym budowa obiektów budowlanych wymaga uwzględnienia
informacji o aktualnych warunkach geologiczno-górniczych oraz przepisów odrębnych w sprawie
ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych. W strefie ochrony sanitarnej
cmentarza o zasięgu 150 m w planie ustalono zakaz lokalizacji studzien i innych ujęć do czerpania wody
do picia i potrzeb gospodarczych oraz poboru wody do picia i potrzeb gospodarczych
z istniejących ujęć.
5. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej ul. Spokojnej zostanie zagwarantowany przez działkę
nr 3879/5 o pow. 0,0314 ha stanowiącą własność Gminy Libiąż, zapisaną w księdze wieczystej
nr KR1C/00057812/1. Działka ta ma użytek RIVb, jest niezagospodarowana i nie ma urządzonego zjazdu
z drogi publicznej ul. Spokojnej. Obciążona zostanie na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 3879/2
ograniczonym prawem rzeczowym tj. służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu
i przechodu pasem o powierzchni 0,0085 ha.
6. Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej działką nr 3879/2 o pow. 0,1447 ha obręb Libiąż Wielki
wynosi 217 049,99 zł (słownie: dwieście siedemnaście tysięcy czterdzieści dziewięć złotych 99/100)
i ujmuje w sobie należny podatek VAT 23%
7. Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej obciążającej działkę nr 3879/5 obręb Libiąż
Wielki wynosi 867,15 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt siedem złotych 15/100) i ujmuje w sobie
należny podatek VAT 23%. Wartość ta nie podlega licytacji.
8. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym
i prawnym, bez okazania granic.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 3 sierpnia 2026 r. o godz. 1000w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Libiążu, przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze – pokój 112.
10. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 28 lipca 2026 r. wniosą wadium
w pieniądzu (PLN) w wysokości 43 409,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A.
03 1240 4155 1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż działki nr 3879/2 + imię
i nazwisko uczestnika przetargu”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na ww. rachunek
bankowy, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.