Licytacja komornicza działki: ostrzeszowski, gm. Kobyla Góra, Ligota

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie

Marek Stolarczyk

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 9, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów

tel. 627322830 / fax. 627322839

Sygnatura: KM 1523/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie, Kancelaria Komornicza numer II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1523/11 w dniu 02-12-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie z siedzibą przy Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** i ***** ***** położonej przy ., Ligota, 63-507 Kobyla Góra, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 9a, Ostrzeszów, 63-500 Ostrzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1O/*********/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych. Działki zlokalizowane są w północnej części miejscowości Ligota w otoczeniu terenów rolnych oraz zabudowy mieszkaniowej i letniskowej. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ***/** to droga gruntowa utwardzona ziemna. Działka o długości około 150 metrów stanowi drogę dojazdową do działek ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**. Teren działki płaski. Wzdłuż drogi posadzone są świerki. Działka ***/** ma nieregularny kształt wielokąta. Działka położona w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej i letniskowej. Teren działki płaski. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej relacji Ostrzeszów – Syców. Działka stanowi dojazd do zabudowanych działek gruntu numer ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/** - posiada służebność dojazdu, ***/**. Na dzień wyceny dla szacowanej nieruchomości Urząd Gminy w Kobylej Górze posiada plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą XX/154/20 Rady Gminy Kobyla Góra z dnia 30 marca 2020 opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z dnia 20 kwietnia 2020r. pozycja 3521 teren szacowanej działki ***/** zlokalizowany jest w strefie zabudowy mieszkaniowej letniskowej a działką ***/** stanowi drogę dojazdową.

Suma oszacowania wynosi 510 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 382 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 020,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie ul. Zamkowa 9a, 63-500 Ostrzeszów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 45 1020 2241 0000 2202 0012 9940.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Stolarczyk