Licytacja komornicza działki: Lipa, gm. Ryczywół, obornicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Mieszko Cieślik

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 64, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 668643776 / fax. 616610057

Sygnatura: Km 637/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 637/24 w dniu 11-12-2024 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Lipa, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 57, OBORNIKI, 64-600 OBORNIKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
w kancelarii komorniczej, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej. Nieruchomość ta położona jest w Lipie, gm. Ryczywół i Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla niej księgę wieczystą o numerze KW ***. Obejmuje ona działkę ewidencyjną o nr. ***, o powierzchni 0,8700 ha i składają się na nią następujące klasy gruntów rolnych: RV o powierzchni 0,4200 ha i RVI o powierzchni 0,4500 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Ryczywół z dnia 23 maja 2024 r., położona jest ona na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół tj. Uchwała nr XXII/187/2020 Rady Gminy Ryczywół z dnia 04 grudnia 2020 r. Ponadto ustalono, że zgodnie z ww. uchwałą położona jest ona na obszarze oznaczonym jako tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej, w tym zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej. Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla szacowanego terenu. Działka nie jest objęta decyzją ustalającą warunki zabudowy, która powoduje zmiany w zagospodarowaniu terenu, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, także posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej lub położona jest na obszarze z dostępem do sieci uzbrojenia terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjna. Suma oszacowania wynosi 389 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 57 2030 0045 1110 0000 0217 6050 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 389 999,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 259 999,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 999,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego ***, 64-600 Oborniki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala 57203000451110000002176050.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mieszko Cieślik