Przetarg na działkę: Lubajny, gm. Ostróda, ostródzki

---

Wójt Gminy Ostróda ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek ewidencyjnych nr 128/75 i nr 129/49 o łącznej powierzchni 0,0928 ha, położonych w obrębie Lubajny.
 
Działka ew. nr 128/75 o pow. 0,0748 ha, położona w obrębie Lubajny, stanowi własność Gminy Ostróda zgodnie z księgą wieczystą Nr EL1O/00029351/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostródzie. Natomiast działka ew. nr 129/49 o pow. 0,0180 ha, położona w obrębie Lubajny, stanowi własność Gminy Ostróda zgodnie z księgą wieczystą Nr EL1O/00012476/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostródzie. Nieruchomości nie są obciążone hipoteką ani ograniczonym prawem rzeczowym.
 
Przeznaczone do sprzedaży działki ew. nr 128/75 i 129/49, położone są w miejscowości Lubajny,
w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W odległości ok. 80 m znajduje się kościół parafialny oraz w odległości ok. 200 m znajduje się sklep spożywczy. Dojazd do działek drogą powiatową Lubajny-Zwierzewo-Międzylesie, a następnie utwardzoną drogą gminną. Przez działki przebiegają sieci: wodociągowa i telekomunikacyjna. Ewentualną zabudowę należy realizować z uwzględnieniem minimalnych odległości od tych sieci wynikających z przepisów odrębnych i norm branżowych. Ponadto na działce nr 129/49 znajduje się zasuwa wodociągowa, a na granicy działki nr 128/75 z działką
nr 128/74 znajduje się studnia kanalizacji deszczowej. Działki sklasyfikowane jako Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane. 
 
Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwaloną Uchwałą Nr X/63/2024 Rady Gminy Ostróda z dnia 31 października 2024 r., działki ew. nr 128/75 i 129/49, położone w obrębie Lubajny, znajdują się w strefie S2 – strefa urbanizacji (podmiejska). Dla przedmiotowych działek studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
 
Zastrzega się, że przy sprzedaży działek ew. nr 128/75 i 129/49, położonych w obrębie Lubajny, nowy nabywca zobowiązuje się do ustanowienia nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu, polegającej na:
1)  znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomościach obciążonej urządzeń tj. sieci wodociągowej, zasuwy wodociągowej, studni kanalizacji deszczowej;
2)  prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, o której mowa w pkt 1, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Zakładu Obsługi Komunalnej w Ostródzie oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Zakład Obsługi Komunalnej w Ostródzie posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.
Cenę wywoławczą do III przetargu dla działek położonych w obrębie Lubajny, oznaczonych numerami 128/75 i 129/49 o łącznej powierzchni 0,0928 ha, ustala się w wysokości 59.500,00 zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych).
 
Wadium w wysokości 6.000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100gr.).
 
Postąpienie, zgodnie z § 14 ust. 3 rozporządzenia cytowanego na wstępie, nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu.
Cena sprzedaży działek ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przeniesienia własności.
 
_Przetarg odbędzie się dnia 7 listopada 2025 r. o godzinie 10:00 __w Urzędzie Gminy Ostróda, ul. Jana III Sobieskiego 1, sala sesyjna Urzędu Gminy - sala Nr 401__._
 
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego posiadający zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych z wyłączeniem osób wchodzących w skład komisji przetargowej oraz osób bliskich tym osobom, którzy wpłacą wadium w pieniądzu PLN w kwocie 6.000,00 zł w terminie do dnia 3 listopada 2025 r. włącznie w kasie UG Ostróda (godz. otwarcia: 800 - 1400) lub na konto Gminy Ostróda Powiślański Bank Spółdzielczy 71 8300 0009 0000 1930 2000 0020 - za datę wpływu wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.