Przetarg na działkę: żniński, gm. Rogowo, Lubcz

---

WÓJT GMINY
ROgOWO
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY ROGOWO
POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LUBCZ
Wójt Gminy Rogowo ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości ujętej w wykazie nieruchomości
przeznaczonej do sprzedaży, stanowiącej załącznik do zarządzenia Nr 0050.83.2023 Wójta Gminy Rogowo z dnia 22 sierpnia 2023 r., opisanej w poniższej tabeli.
Oznaczenie nieruchomości według katastru: Numer księgi wieczystej Pow. w ha Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania Opis nieruchomości Cena wywoławcza w zł Wysokość wadium w zł
obręb geodezyjny nr działki
Lubcz 58/1 BY1Z/000 05151/6 5,98 Działka położona jest na obszarze objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Lubcz- część zachodnia uchwalonego uchwałą Nr XLIV/313/2022 Rady Gminy Rogowo z dnia 28 października 2022r. (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2022 r. poz. 5734) ww. nieruchomość oznaczona jest symbolem 1 P/U -tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej ( 5,69 ha) oraz 7R- tereny rolnicze (0,29 ha). Na terenach oznaczonych symbolami 1P/U dopuszcza się lokalizację: obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, budynków biurowo-administracyjnych, budynków usługowych, budynków garażowo- gospodarczych i wiat, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów i miejsc postojowych. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70%. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 10%. Maksymalna wysokość obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków biurowo-administracyjnych, budynków usługowych, budynków garażowo-gospodarczych i wiat - nie więcej niż 12.0 m a urządzeń Nieruchomość położona jest w obrębie Lubcz, w gminie Rogowo. Przylega od wschodu do gruntów rolnych (działka nr 57/1), od południa do gruntowej drogi gminnej (działka nr 56), od zachodu do drogi powiatowej (działka nr 170/4- poprzednio droga krajowa nr 5), a od północy do drogi powiatowej w kierunku Mogilna (działka nr 169). W dalszym sąsiedztwie znajduje się pojedyncza zabudowa siedliskowa, jedna nieruchomość usługowa branży transportowej oraz zjazd na drogę szybkiego ruchu S5. Około 70 metrów od działki znajduje się linia energetyczna, po drugiej stronie drogi powiatowej (poprzednio drogi krajowej nr 5 znajduje się nitka wodociągu wiejskiego. ' Najbliższy teren nie posiada kanalizacji. Teren jest lekko pofałdowany. Nieruchomość użytkowana była dotychczas rolniczo. .. 4.762.000,00 netto Sprzedaż części przedmiotowej nieruchomości przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny rolnicze tj. 0,2900 ha zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 1570żpóźn. zm.). Do pozostałej kwoty zostanie doliczony podatek VAT23%. 238.100,00
technologicznych - nie więcej niż 30,0 m.
Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne.
Na terenach oznaczonych symbolami 7R
zachowuje się grunty orne i dopuszcza się
lokalizację zgodnie z przepisami odrębnymi sieci
i urządzeń infrastruktury technicznej, zbiorników
wodnych, dróg dojazdowych do gruntów rolnych.
Zobowiązania i obciążenia nieruchomości: w księdze wieczystej brak
Minimalne postąpienie : 1 % ceny wywoławczej.
Przetarg odbędzie się w dniu 2 lutego 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Rogowo
nrzy ul. Kościelnej 8 (sala USC) o godzinie 10°°
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości podanej w tabeli, najpóźniej w dniu 26 stycznia 2024 r., na rachunek Gminy Rogowo w Banku Spółdzielczym
w Wągrowcu O/Janowiec Wlkp. numer 95 8959 0001 5507 8995 2000 0060. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego zbywcy.
2. Stawienie się na przetargu osobiście lub umocowanego prawnie pełnomocnika, przedkładając dowód tożsamości, a w przypadku osób prawnych - aktualny
wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo i dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot.
W tytule wpłaty wadium należy podać numer działki i nazwę obrębu geodezyjnego (miejscowości). Dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej
przed otwarciem przetargu.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z aktualnym stanem nieruchomości
i z możliwościami jej zagospodarowania i akceptacją bez zastrzeżeń.
Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od jego zakończenia.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.
Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania
rachunku bankowego zbywcy.
Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu
i terminie podanym przez sprzedawcę w zawiadomieniu.
Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej i wypisem z rejestru gruntów. Nabywca nie może występować z żadnymi roszczeniami
wobec Gminy Rogowo z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po

sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić
na życzenie oraz wyłączny koszt nabywcy.
Koszty zawarcia umowy ponosi nabywca nieruchomości.
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Bliższych informacji dotyczących przetargu można zasięgnąć w Urzędzie Gminy Rogowo osobiście w pokoju nr 15 bądź telefonicznie pod numerami telefonów:
693 900 452 lub 52 3024053 wewnętrzny 32.