Licytacja komornicza działki: Lubieniec, gm. Mełgiew, świdnicki

---

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ NR ***, POŁOŻONA: 21-007 MEŁGIEW, LUBIENIEC

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch
Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie
Al. Witosa *
20-315 Lublin

Sygnatura: Km 226/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego ***, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ NR ***, POŁOŻONA: 21-007 MEŁGIEW, LUBIENIEC

Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności, położona na gruntach wsi Lubieniec, gmina Mełgiew, obręb 10 Lubieniec, działka ewidencyjna nr *** objęta KW ***************, o powierzchni 2200 m2. Działka jest zabudowana parterowym, murowanym budynkiem gospodarczym, ujawnionym w kartotece budynków Id budynku 061702_2.0010.22_BUD, o powierzchni zabudowy wykazanej w kartotece budynków 123 m2. Budynek w części został zaadaptowany na cele mieszkalne, drewniana dobudówka znajdująca się północnej części znajduje się na działce sąsiedniej nr ***/***. Działka w sąsiedztwie zabudowy jest częściowo zagospodarowana razem z działką sąsiednią, częściowo ogrodzona, w pozostałej wschodniej części jest użytkowana rolniczo jako grunt orny. Jak wynika z mapy zasadniczej do działki wykonane jest przyłącze wodociągowe i energetyczne, na działce znajduje się część budynku gospodarczego usytuowanego na działce nr ***/***. Północna ściana budynku w której znajdują się drzwi wejściowe znajduje się w granicy działki, wejście do budynku wymaga przejścia przez działkę sąsiednią.

Jak wynika z Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mełgiew działka położona jest w terenie przewidzianym pod uprawy polowe oznaczone symbolem G5RP oraz drogę gminna oznaczoną symbolem 089KG.

_Do działki ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe - służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu paem gruntu o szerokości około 5 metrów biegnącym od drogi publicznej wzdłuż całej pónocno - zachodniej granicy działki nr ***, tj. granicy z działką nr *** na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działki gruntu nr ***/*** i ***/***._

**Adres nieruchomości**
21-007 Lubieniec, poczta Mełgiew

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
49 698,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
497,00 zł

**Suma oszacowania**
66 264,00 zł

**Wysokość rękojmi**
6 626,40 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 46 2030 0045 1110 0000 0287 3290. Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 21-007 Lubieniec, poczta Mełgiew.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Joanna Paluch