Przetarg na działkę: prudnicki, gm. Lubrza, Lubrza

---

Załącznik nr 1
do zarządzenia nr 0050.733.2023
Wójta Gminy Lubrza z dnia 15.11.2023 r.
Ogłoszenie
Wójt Gminy Lubrza ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych.
§ 1
I. Przedmiot przetargu i jego cena
a) Nieruchomość zabudowana, dz. nr 302/6 k.m. 5 obręb Lubrza, o pow. 0,0800 ha
L.p. Położenie nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości wg
księgi wieczystej oraz ewidencji
gruntów Opis nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Sposób zbycia
1.
Lubrza,
ul. Wolności
137
działka nr 302/6 mapa 5
KW OP1P/00003835/9
W skład działki wchodzi
użytek:
RII – 0,0300 ha
B – 0,0500 ha
Działka o kształcie regularnym zbliżonym do
prostokąta, teren płaski, porośnięta drzewostanem –
samosiejkami drzew liściastych, krzewów i zieleni
niskiej.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym (pow. zabudowy 96
m2) oraz budynkiem gospodarczym (pow. zabudowy
38 m2). Budynki w złym stanie technicznym.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Działka oznaczona w
miejscowym planie
zagospodarowania
przestrzennego
jako MN – teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej -
istniejącej i KDW – teren dróg
wewnętrznych.
Przetarg
nieograniczony.
Cena płatna
jednorazowo przed
zawarciem aktu
notarialnego
Cena wywoławcza: 100 000,00 zł (Sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Wysokość wadium: 10 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 1 000,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2023 r. o godz. 8:00
b) Nieruchomość niezabudowana, dz. nr 467/3 k.m.4, obręb Dytmarów, o pow. 0,1396 ha
L.p. Położenie nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości wg
księgi wieczystej oraz ewidencji
gruntów Opis nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena nieruchomości
2.
Dytmarów
działka nr 467/3 mapa 4
KW OP1P/00001201/2
W skład działki wchodzi użytek:
RIIIa – 0,0502 ha
RIIIb – 0,0894 ha
Działka o kształcie regularnym zbliżonym do
prostokąta. Dojazd do działki drogą gruntową
utwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się
nieruchomości zabudowane budynkami
mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej i
zagrodowej, za linią zabudowań znajdują się
grunty użytkowane rolniczo.
Brak planu zagospodarowania
przestrzennego dla tego terenu.
Zgodnie ze studium
uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania
przestrzennego Gminy Lubrza
uchwalonym Uchwałą Rady
Gminy Lubrza Nr
XLII/322/2022 z dnia 28
października 2010 r. działka
położona jest na terenie
oznaczonym symbolem: R –
obszary rolnicze.
Przetarg
nieograniczony.
Cena płatna
jednorazowo przed
zawarciem aktu
notarialnego.
Cena wywoławcza: 10 100,00 zł (Sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Wysokość wadium: 1 010,00 zł
Minimalne postąpienie: 110,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2023 r. o godz. 10:00
c) Nieruchomość zabudowana, dz. nr 467/4 k.m. 4 obręb Dytmarów, o pow. 0,4300 ha
L.p. Położenie nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości wg
księgi wieczystej oraz ewidencji
gruntów Opis nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena nieruchomości
3. Dytmarów nr 83
działka nr 467/4 mapa 4
KW OP1P/00001201/2
W skład działki wchodzi użytek:
Br-RIIIb – 0,0955 ha
ŁII – 0,0727 ha
Działka o kształcie nieregularnym.
Dojazd do działki drogą publiczną.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem
mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi w
złym stanie technicznym, porośnięta
drzewostanem – samosiejkami drzew liściastych,
Brak planu zagospodarowania
przestrzennego dla tego terenu.
Zgodnie ze studium
uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania
przestrzennego Gminy Lubrza
uchwalonym Uchwałą Rady
Przetarg
nieograniczony.
Cena płatna
jednorazowo przed
zawarciem aktu
notarialnego.
ŁIII – 0,0384 ha
RIIIa – 0,0552 ha
RIIIb – 0,1682 ha
krzewami, zielenią niską. Część działki
przeznaczona pod obszar rolniczy. W sąsiedztwie
większość zabudowy stanowią budynku
mieszkalne jednorodzinne wraz z zabudowaniami
gospodarczymi, za linią zabudowań znajdują się
grunty użytkowane rolniczo.
Gminy Lubrza Nr
XLII/322/2022 z dnia 28
października 2010 r. działka
położona jest na terenie
oznaczonym symbolem: R –
obszary rolnicze oraz MN –
obszary zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
Cena wywoławcza: 55 000,00 zł (Sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Wysokość wadium: 5 500,00 zł
Minimalne postąpienie: 550,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2023 r. o godz. 12:00
Nieruchomości nie są obciążone żadnymi innymi prawami rzeczowymi, nie są przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich i nie ma
ograniczeń w rozporządzeniu nimi.
II. Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu
1. Nieruchomości ogłoszone były w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów Zarządzeniem Wójta
Gminy Lubrza Nr 0050.677.2023 z dnia 30 sierpnia 2023 roku w Urzędzie Gminy w Lubrzy w dniach od 30.08.2023 r. do 20.09.2023 r.
podanym do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy, na stronie internetowej gminy
www.bip.lubrza.opole.pl, na tablicy ogłoszeń w miejscowościach Dytmarów i Lubrza oraz w prasie lokalnej.
2. Przetargi odbędą się dnia 19 grudnia 2023 roku w siedzibie Urzędu Gminy w Lubrzy przy ulicy Wolności 73, pokój 105.
3. Terminem do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu jest dzień 14 grudnia 2023 r. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w
przetargu zostanie wywieszona do dnia 18 grudnia 2023 r. w siedzibie Urzędu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu.
4. Przetarg może się odbyć nawet gdy zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.
5. Prawo do udziału w przetargu mają osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej oraz złożą
zgłoszenie udziału w przetargu (zał. nr 4 do regulaminu) wraz z załącznikami w Urzędzie Gminy w Lubrzy w terminie do 14 grudnia
2023 r.
Wadium należy wpłacać przelewem na konto bankowe Gminy Lubrza prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Prudniku oddział Lubrza
nr 02 8905 0000 2000 0010 1114 0003 do dnia 14 grudnia 2023 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na
wskazane wyżej konto.
6. W przypadku osób prawnych, osoby biorące udział w przetargu winny przedstawić wyciąg z właściwego dla siebie rejestru lub inny
dokument urzędowy z którego wynika jego status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do
reprezentacji. Przedstawiciele osób fizycznych winni być wyposażeni w pełnomocnictwa.
7. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
8. Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do licytacji przedstawić komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz:
a) osoby fizyczne – dokumenty potwierdzające tożsamość,
b) pełnomocnicy – pisemne pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu.
9. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został wyłoniony jako nabywca zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości a
pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
10. Gmina Lubrza sprzedaje nieruchomości zgodnie z mapą ewidencyjną oraz z danymi ewidencji gruntów i budynków prowadzonymi przez
Starostę Powiatu Prudnickiego, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec
sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej
nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.
Ponadto okazanie punktów granicznych przez geodetę może nastąpić na życzenie i wyłącznie na koszt nabywcy.
11. Przed przystąpieniem do licytacji uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenie, iż zapoznali się z przedmiotem sprzedaży, nie
wnoszą do niego żadnych zastrzeżeń i kupują nieruchomość w stanie istniejącym oraz zapoznali się z warunkami przetargu i przyjmują
je bez zastrzeżeń.
12. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg będzie
zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Przetarg będzie ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej
jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę
do pełnych dziesiątek złotych.
13. Osoba jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni
od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest zapłacić całą cenę nieruchomości osiągniętą w przetargu pomniejszoną
o wpłacone wadium, nie później jednak niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości na wskazane konto urzędu.
14. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy Wójt Gminy Lubrza może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Koszty notarialne oraz sądowe przeniesienia nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony w drodze przetargu.
16. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionej przyczyny.
17. Szczegółowych informacji dotyczących ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy w Lubrzy w Referacie Inwestycji,
Gospodarki Przestrzennej i Ochronny Środowiska – II piętro.
§ 2.
Ogłoszenie podlega publikacji na okres co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy, na
stronie internetowej gminy www.bip.lubrza.opole.pl, na tablicy ogłoszeń sołectw i w prasie lokalnej.
WÓJT GMINY
mgr Mariusz Kozaczek