Licytacja komornicza działki: Lubsza, gm. Lubsza, brzeski, Panieńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1, Brzeg, 49-300 Brzeg

tel. 774162714 / fax. 774162714

Sygnatura: Kmp 11/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 11/23 w dniu 04-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, sala 60, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********** położonej przy Panieńska *, 49-313 Lubsza, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu (adres: ul. Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położoną w Lubszy w powiecie brzeskim, województwie opolskim, sposób korzystania: łąki trwałe i grunty rolne zabudowane, o łącznej powierzchni gruntów 0,8731 ha, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o następujących numerach i użytkach gruntowych: działka ***, km 9, obręb Lubsza – grunty orne RIVB – 0,2200 ha, łąki trwałe ŁIV – 0,2900 ha, łąki trwałe ŁV – 0,1300 ha, łącznie 0,6400 ha; działka *****, km 2, obręb Lubsza – grunty rolne zabudowane Br-PsIV – 0,0,878 ha, sady S-PsIV – 0,1022 ha, grunty pod wodami stojącymi Ws – 0,0431 ha, łącznie 0,2331 ha; Na działce nr *****, znajdują się dwa budynki, nie ujęte w zapisach księgi wieczystej, zapisane w kartotece budynków następująco, pod numerami ewidencyjnymi: ***– KST: budynki mieszkalne; powierzchnia zabudowy: 110 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0; adres: Lubsza ul. Panieńska *, ***– KST: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa; powierzchnia zabudowy: 62 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0. Zgodnie z zapisami Uchwały Rady Gminy Lubsza numer: XIX/133/2008, z dnia: 24.04.2008 w sprawie uchwalenia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza działka nr ***** jest położona na terenie oznaczonym symbolem 7.10MZ,MJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, zaś działka nr *** w terenie oznaczonym symbolem RP – uprawy polowe i ogrodnicze. Aktualny sposób wykorzystania nieruchomości jest zgodny z przeznaczeniem terenu.

Suma oszacowania wynosi 315 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 210 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 520,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzegu ul. Chrobrego 31, 49-300 Brzeg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek ###