Licytacja komornicza działki: Młynary

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 25.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  , 14-420 Młynary, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce Nr 120 o powierzchni 6,3000ha. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka zabudowana zabudowaniami gospodarstwa rolnego. Teren działki z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizę (z odprowadzeniem odpadów do zbiornika wodnego). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 144/1 - droga gruntowa nieutwardzona. Rodzaje użytków na działce: B-PsIII - 0,3200ha, LV - 0,0800ha, PsIII - 2,2600ha, RIIIb - 1,6900ha, RIVa - 1,9500ha. Najbliższe otoczenia działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne. Opis budynków znajdujących się na działce: budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (aktualnie strych niezagospodarowany) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, podpiwniczony, wolnostojący. Budynek pochodzi z 1910 r. Ławy fundamentowe - nie inwentaryzowano, ściany konstrukcyjne zewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej, dach - o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką; obróbki blacharskie - z blachy ocynkowanej, stolarka drzwiowa - drewniana, stolarka okienna - pcv, podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, gresem oraz panelami, ściany - farba emulsyjna, terakota; budynek wyposażony w instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Pomieszczenia w budynku - przedpokój, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, WC. Powierzchnia użytkowa budynku - 100,40m2. Stan techniczny budynku oceniono jako DOBRY jak dla tego typu obiektów. budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy - 316,00m2. Opis konstrukcji: fundamenty - betonowe, ściany zewnętrzne - murowane z cegły oraz drewniane, konstrukcja dachowa - drewniana, pokrycie dachowe - dachówka, stolarka drzwiowa - drewniana w znacznym stopniu zużyta, brak posadzki, brak instalacji. Stan techniczny budynku oceniono jako ZADOWALAJĄCY jak dla tego typu obiektów. Średnioważony stan techniczny oraz standard dla wszystkich budynków przyjęto jako zadowalający.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  01.06.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 266 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 950,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 660,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński