Przetarg na działkę: Magdaleniec, gm. Nidzica, nidzicki

---

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości

 stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w obrębie Magdaleniec gm. Nidzica,
KW OL1N/00009771/0, oznaczonej jako działka numer:

10 o pow. 0,5188 ha, opis użytku N. Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie ewidencyjnym Magdaleniec, w odległości około 5 km na wschód od granicy administracyjnej miasta Nidzica. Działka położona poza zwartą strefą zabudowy wsi. Najbliższe otoczenie stanowią tereny rolne niezabudowane. Nieruchomość posiada dostęp do publicznej drogi powiatowej Nr 1973N poprzez gminną drogę wewnętrzną (działka nr 67). Dojazd do nieruchomości na odcinku około 200 m drogą gruntową. Nieruchomość nie jest wyposażona w elementy infrastruktury technicznej. Działka porośnięta samosiewem drzewostanu. Wartość bonitacyjna gruntu słaba, działka w całości stanowi nieużytek. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu.

Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie ma sporządzonego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nidzica nieruchomość położona w strefie 3 - pierścienia osadniczego okołomiejskiego – dominuje polityka dopełnień. Tereny rolne.

Szczegółowe ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
i gminy Nidzica dostępne są na stronach internetowych: http://bip.nidzica.pl w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz nidzica.e-mapa.net.

W dziale III księgi wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia widnieje zapis dotyczący ustanowionego ograniczonego prawa rzeczowego – służebności przesyłu, który nie dotyczy ww. nieruchomości.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 25 500,00 zł (dwadzieścia pięć tysięcy pięćset złotych 00/100). Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Podatek VAT obciąża kupującego według stanu na dzień sporządzenia aktu notarialnego.   

Wadium w wysokości: 4 000,00 zł (cztery tysiące złotych 00/100).

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizatora przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg odbędzie się dnia 23 czerwca 2026 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim
w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, jeżeli w terminie do 17 czerwca 2026 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie
nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 wadium (w pieniądzu).