Licytacja komornicza działki: Makowlany, gm. Sidra, sokólski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum ** lok.**
dnia 16-04-2025r.
Km 860/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2025 r. o godz. 09:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości:
- stanowiącej działka ozn.nr **/** o powierzchni 1,3731ha położonej pod adresem: 16-124 Sidra, Makowlany, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/*********/0
Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty pod stawami oraz łąki, w części użytkowane jako grunty orne, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Na terenie działki znajdują się dwa stawy, przy których znajduje się wiata o konstrukcji drewnianej oraz pomost drewniany. Przez stawy przepływa ciek wodny stanowiący dopływ rzeczki Bierwicha. Powierzchnia działki wynosi 1,3731 ha (Lzr-ŁV 0,0760, Lzr-ŁVI 0,0913, ŁV 0,6601, ŁVI 0,1166, Wsr-ŁV 0,0466, Wsr-ŁVI 0,3825). Działka położona jest w sąsiedztwie terenów rolnych niezabudowanych, w odległości ok. 2,5 km na zachód od terenów zabudowy wsi Makowlany. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi zabudowy zagrodowej kol. Makowlany. Teren działki lekko pofałdowany, o niewielkim nachyleniu w kierunku wschodnim, kształt regularny, prostokątny. Połączenie działki z ciągami komunikacji niedostateczne, brak bezpośredniego połączenia z drogami publicznymi, dojazd od siedliska drogą zwyczajową o nawierzchni gruntowej.

Suma oszacowania wynosi 41 804,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 353,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 180,40 zł.

Przetarg wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 09:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP Oddział w Białymstoku 59 1020 1332 0000 1102 0037 3407 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/

Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Kostrycka