Przetarg na działkę: Malenie, gm. Żarnów, opoczyński

---

POŚK.N.6840.4.2023 Żarnów, dn. 17.07.2023 r.
O G Ł O S Z E N I E
Wójt Gminy Żarnów ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości będącej własnością Gminy Żarnów.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2023 r. poz. 40) i art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344).
I. Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2023 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu
Gminy w Żarnowie sala konferencyjna.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
Nieruchomość objęta Księgą Wieczystą: PT1O/00027471/2.
2. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów oraz powierzchnia
nieruchomości:
Obręb: Malenie
• 13/2 o pow. 0,2747 ha
• 13/3 o pow. 0,1369 ha
• 13/5 o pow. 0,1367 ha
• 13/6 o pow. 0,1365 ha
• 13/7 o pow. 0,1363 ha
• 13/8 o pow. 0,1360 ha
• 13/9 o pow. 0,1361 ha
• 13/10 o pow. 0,1358 ha
• 13/11 o pow. 0,1357 ha
• 13/12 o pow. 0,1355 ha
• 36/3 o pow. 0,1214 ha
• 36/4 o pow. 0,1206 ha
• 36/5 o pow. 0,1199 ha
• 36/6 o pow. 0,1201 ha
• 36/7 o pow. 0,1686 ha
• 36/8 o pow. 0,1395 ha
• 36/9 o pow. 0,1400 ha
• 36/10 o pow. 0,1404 ha
• 36/11 o pow. 0,1945 ha
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży położone są w obrębie geodezyjnym:
Malenie. Działki są niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone o kształcie
regularnym. W ewidencji gruntów działki o nr ewid. 13/3, 13/5, 13/6, 13/7, 13/8, 13/9,
13/10, 13/11, 13/12, 36/11 zapisane są jako R, tj. użytki rolne: grunty orne, działki o nr
ewid. 36/3, 36/4, 36/8, 36/9, 36/10 zapisane są jako R i Ps, tj. użytki rolne: grunty orne i
pastwiska trwałe, działki o nr ewid. 36/5 i 36/6 zapisane są jako Ps, tj. użytki rolne:
pastwiska trwałe, działka o nr ewid. 36/7 zapisana jest jako: Ps i N tj. grunty orne:
pastwiska trwałe i nieużytki, natomiast działka o nr ewid. 13/2 zapisana jest jako R i Ls,
tj. użytki rolne: grunty orne i grunty leśne: lasy. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią
użytki rolne: grunty orne, pastwiska trwałe, sady, lasy, grunty rolne zabudowane, tereny
komunikacyjne: drogi i grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla przedmiotowego terenu Gmina Żarnów nie posiada miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żarnów” uchwaloną Uchwałą
Nr XXXIII/144/06 Rady Gminy Żarnów z dnia 29.09.2006 roku działki w miejscowości
Malenie o nr 13/2, 13/3, 13/5, 13/6, 13/7, 13/8, 13/9, 13/10, 13/11, 13/12, 36/3, 36/4,
położone są w terenach dolesień (warunkowo tereny zabudowy letniskowej pod
warunkiem sporządzenia mpzp) natomiast działki o nr ewid. 36/5, 36/6, 36/7, 36/8, 36/9,
36/10, 36/11 położone są w terenach użytków zielonych oraz w obszarze zagrożenia
powodziowego.
5. Cena nieruchomości:
Cena wywoławcza brutto nieruchomości wynosi:
• działka o nr ewid. 13/2 – 38 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/3 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/5 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/6 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/7 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/8 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/9 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/10 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/11 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 13/12 – 24 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/3 – 22 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/4 – 22 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/5 – 22 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/6 – 22 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/7 – 18 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/8 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/9 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/10 – 25 000,00 zł
• działka o nr ewid. 36/11 – 27 000,00 zł
6. Wysokość wadium
Wysokość wadium 10% ceny wywoławczej
• działka o nr ewid. 13/2 – 3 800,00 zł
• działka o nr ewid. 13/3 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/5 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/6 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/7 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/8 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/9 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/10 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/11 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 13/12 – 2 400,00 zł
• działka o nr ewid. 36/3 – 2 200,00 zł
• działka o nr ewid. 36/4 – 2 200,00 zł
• działka o nr ewid. 36/5 – 2 200,00 zł
• działka o nr ewid. 36/6 – 2 200,00 zł
• działka o nr ewid. 36/7 – 1 800,00 zł
• działka o nr ewid. 36/8 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 36/9 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 36/10 – 2 500,00 zł
• działka o nr ewid. 36/11 – 2 700,00 zł
7. Informacja o przeznaczeniu do zbycia:
Nieruchomości zostaną przeznaczone do sprzedaży w drodze: przetargu ustnego
nieograniczonego zgodnie z uchwałą nr LI/375/2023 Rady Gminy Żarnów z dnia 17
marca 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowych
stanowiących własność Gminy Żarnów, położonych w obrębie geodezyjnym Malenie.
8. Pierwszeństwo nabycia:
W związku z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344) pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości, z zastrzeżeniem art. 216a ww. ustawy, przysługuje osobie, która jest
poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości, pozbawionym prawa własności tej
nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jej spadkobiercą i w terminie 6
tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu złożą stosowny wniosek tj. od dnia
01.06.2023 r. do dnia 14.07.2023 r.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości wyżej
opisanej.
Wadium winno być wpłacone nie później niż do dnia 14 sierpnia 2023 r. w kasie Urzędu
Gminy w Żarnowie lub na konto nr BSZP 15 8973 0003 0080 0800 0257 0004.
Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer działki ewidencyjnej nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
- Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości.
- Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu
wynikiem negatywnym przetargu nie później niż przed upływem 3 dni (po przetargu).
- Wadium przepada na rzecz Gminy jeżeli:
a) osoba, która przetarg wygrała uchyli się od zawarcia umowy kupna – sprzedaży;
b) żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa w całości nabywca
nieruchomości.
Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości
ceny uzyskanej w przetargu do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu
zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się
z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia oraz
zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży i że nabywca w związku z tym nie będzie występował
z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia – dowodu wpłaty
wadium:
- w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości, a w – przypadku reprezentowania innej
osoby, również dokument pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, aktualny
odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, ewentualnie dokument pełnomocnictwa,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników, ewentualnie
stosowne pełnomocnictwo,
- w przypadku małżonków:
w przypadku przystąpienia do przetargu tylko jednego ze współmałżonków pozostających
w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do
majątku wspólnego, należy okazać pełnomocnictwo małżonka nieobecnego, umocowujące do
udziału w przetargu na nabycie nieruchomości i zawierającego zgodę na nabycie nieruchomości
do majątku odrębnego. W przypadku istnienia małżeńskiego ustroju rozdzielności majątkowej
konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego istnienie tego ustroju.
Wójt Gminy Żarnów informuje, iż nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w wyznaczonym miejscu i w terminie, które zostanie wskazane zawiadomieniem skutkuje
odstąpieniem od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wójt Gminy Żarnów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając
niezwłocznie informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem
przyczyny odwołania przetargu.
Osoby biorące udział w przetargu, winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed jego
rozpoczęciem, gdyż Gmina Żarnów nie dokonuje wznowienia geodezyjnego granic działek
będących przedmiotem sprzedaży.
Dodatkowych informacji na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Żarnowie,
pokój 15, tel. (044) 75-77-055 (wew. 16).
Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Żarnowie, umieszczono
w BIP Żarnów oraz przesłano do sołtysa wsi MALENIE celem podania do publicznej
wiadomości mieszkańcom w dniach od 17.07.2023 r. do 21.08.2023 r.