Licytacja komornicza działki: ciechanowski, gm. Glinojeck, Malużyn

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 marca 2024r. o godz. 13.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej Malużyn gmina Glinojeck powiat ciechanowski województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika*******************

Przedmiotem licytacji - zgodnie z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości - jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Glinojeck, obręb Malużyn oznaczona według ewidencji gruntów jako działki nr: 267, 514, 543  o powierzchni  3,9209 ha.
Działka nr 267 zlokalizowana w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych i częściowo leśnych oraz częściowo rozproszonej zabudowy miejscowości zlokalizowanej od strony zachodniej i północnej, posiada kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski, z dojazdem bezpośrednim utwardzoną drogą publiczną przylegającą od strony południowo zachodniej oznaczoną według ewidencji gruntów jako działka nr 241 oraz gruntową droga wewnętrzną oznaczona jako działka nr 243 przylegającą od strony zachodniej. Na części działki znajduje się samosiew różnogatunkowy drzew liściastych oraz iglastych w różnym wieku. Przez teren działki w kierunku południowo-północnym przebiega napowietrzna linia energetyczna. Teren nieużytkowany rolniczo.
Uwaga: Z informacji uzyskanej przez Sąd Rejonowy w Ciechanowie w Starostwie Powiatowym w Ciechanowie wynika, że działka o numerze ewidencyjnym 267 wchodząca w skład nieruchomości uległa podziałowi na działki o numerach: 267/1, 267/2 i 267/3.  Ponadto w dziale I-0 księgi wieczystej *******************  figuruje wzmianka o treści: "DZ.KW./PL1C/407/24/1- 2024-01-23, 10:54:15 - SPROSTOWANIE OZNACZENIA/ OBSZARU NIERUCHOMOŚCI ."
Działka nr 514 zlokalizowana jest w otoczeniu przewagi niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo zadrzewionych, posiada nieregularny kształt, bez dostępu do drogi publicznej. Teren działki zakrzaczony, porośnięty różnogatunkowym drzewostanem. Przez południową część działki przebiega rów melioracyjny opisany w ewidencji gruntów jako użytek N - 0,0788ha, od strony północnej działka przylega do koryta rzeki Wkra.
Działka nr 543 zlokalizowana w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo leśnych, posiada kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski, z dojazdem bezpośrednim od drogi publicznej oznaczonej jako działka nr 512, gruntową drogą wewnętrzną przylegającą do działki od strony wschodniej, oznaczoną według ewidencji gruntów jako działka nr 549. Grunt użytkowany jako w sposób rolny jako łąka.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 162.850,00 zł, w tym:
- wartość działki nr 267 na kwotę 106.580,00zł 
- wartość działki nr 514 na kwotę    25.320,00zł 
- wartość działki nr 543 na kwotę    30.950,00zł .
Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:  
122.137,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  16.285,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  tj. 11 marca 2024r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 11-03-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."
 
 Komornik Sądowy
 
Joanna Rykowska