Licytacja komornicza działki: Marynino, gm. Serock, legionowski, Marynino 47A

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI UDZIAŁU 
W NIERUCHOMOŚCI nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2024 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie mającego siedzibę przy ul. Sobieskiego 47 w sali nr 3, odbędzie się druga licytacja udziału w wyskości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: **-** Marynino **A, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. 
Przedmiotem licytacji jest udział w wyskości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Marynino numer **A, gmina Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 164 o powierzchni 0,0687 ha w kształcie trapezu o średniej długości około 45 m i  średniej szerokości około 15,3 m. Według zapisów w rejestrze gruntów stanowi tereny mieszkaniowe 0,0354 ha i grunty orne RVI 0,0333 ha. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 41 m² , posadowionym w jej północnej części. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej zamocowanej do słupków stalowych. Brama wjazdowa i furtka konstrukcji metalowej. Teren nieruchomości jest nieznacznie nachylony w kierunku południowym (różnica poziomów pomiędzy północną i południową granicą wynosi nieco ponad 1 m). Ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Teren działki jest zagospodarowany zielenią niską i wysoką. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazu ziemnego, ścieki odprowadzane są do własnego szamba. Na terenie działki znajduje się altana ogrodowa konstrukcji drewnianej oraz grill z elementów betonowych. Na działce nr 164 jest posadowiony budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 roku (według danych z kartoteki budynków). Na program użytkowy budynku składa się: podpiwniczenie: garaż, pom. gospodarcze; parter: przedsionek (1,77 m²), przedpokój (3,97 m²), pokój dzienny (10,79 m²), aneks kuchenny (4,79 m²), pokój (11,18 m²), łazienka (3,50 m²). Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Fundamenty: betonowe. Ściany nadziemia: murowane z cegły. Stropy: nad piwnicą żelbetowy, nad parterem nie ustalono konstrukcji. Dach konstrukcji drewnianej, kryty płytami falistymi, rynny z blachy ocynkowanej malowane. Stolarka okienna: z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana. Elewacja: docieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy. Schody zewnętrzne: betonowe, obłożone gresem. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne malowane. Posadzki i podłogi: w podpiwniczeniu posadzki cementowe, na parterze terakota i panele podłogowe. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości. W podpiwniczeniu ściany częściowo otynkowane lub obłożone glazurą, wrota garażowe drewniane dwuskrzydłowe. Wjazd do garażu jest dość stromy, znacznie ogranicza jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem. Od strony południowej budynku wykonany jest taras z zejściem na teren działki. Budynek został wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania