Licytacja komornicza działki: Marynowo, gm. Sejny, sejneński

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński
Kancelaria Komornicza nr I w Sejnach
11 Listopada 1
16-500 Sejny

Sygnatura: Km 146/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński Kancelaria Komornicza nr I w Sejnach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest udział 18/48 w nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnymi ***, ***, ***, *** o łącznej powierzchni 11,7369 ha zlokalizowanej w obrębie Marynowo, gmina Sejny, powiat sejneński. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr *************** prowadzonej przez VIII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W SEJNACH.

Opis działek wchodzących w skład nieruchomości:

Działka ewidencyjna o nr *** o powierzchni 3,0215 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 107 m2 wraz z zabudową gospodarczą. Pozostała część działki użytkowana rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Ze względu na brak możliwości oględzin wnętrza budynku, przy wycenie działki ewidencyjnej nr *** zgodnie ze zleceniem przyjęto standard wykończenia pomieszczeń jako średni.

Działka ewidencyjna o nr *** o powierzchni 2,3515 ha. Wschodnia część działki graniczy z linią brzegową rzeki Marycha. Działka w przeważającej części użytkowana rolniczo. Pozostała część działki stanowiąca teren użytku zielonego (elementy zadrzewień i zakrzewień śródpolnych, wysoki poziom wód gruntowych). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Brak uzbrojenia.

Działka ewidencyjna o nr *** o powierzchni 1,5220 ha, użytkowana rolniczo. W północno-zachodniej części działki wydzielony kontur działki *** o wymiarach 30 x 35 m (0,1048 ha) z prawem przejścia i przejazdu przez teren działki ewidencyjnej nr ***. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Brak uzbrojenia.

Działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 4,8419 ha, użytkowana rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Brak uzbrojenia. Zgodnie z Uchwałą Nr XV/71 /03 z Rady Gminy Sejny z dnia 19 grudnia 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sejny ze zmianami wprowadzonymi uchwała nr IV/21/2011 Rady Gminy Sejny z dnia 28 lutego 2011 r teren poszczególnych działek ewidencyjnych oznaczony jest jako:

• Działka ewidencyjna nr *** - tereny rolne
• Działka ewidencyjna nr *** - tereny rolne
• Działka ewidencyjna nr *** - obszary skupionej zabudowy wyznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Sejny
• Działka *** - tereny rolne

Adres nieruchomości
16-500 Marynowo, poczta Sejny

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
195 977,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 960,00 zł

Suma oszacowania
261 303,00 zł

Wysokość rękojmi
26 130,30 zł

Złożenie rękojmi do
08.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
10.09.2026 r. 10:00 - 17.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 16-500 Marynowo, poczta Sejny.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Celiński