Licytacja komornicza działki: Międzylesie, gm. Dobre Miasto, olsztyński

---

Przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Kancelaria Komornicza, B. Linki 3 na 4, Olsztyn, 10-534 Olsztyn

tel. 895272662 896789701 895330024 / fax. 895272662

Sygnatura: Km 620/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Jacek Bohdanowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 07.07.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Międzylesie -, 11-040 Dobre Miasto, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Dąbrowszczaków 44/-, Olsztyn, 10-543 Olsztyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, którą stanowi działka ewidencyjna nr 203/3 o powierzchni 0,1787 ha położona w obrębie 0013 Międzylesie, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński, województwo warmińsko – mazurskie. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1O/*********/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobre Miasto podjętym uchwałą nr XLVI/292/2017 z dnia 28 września 2017 roku wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny rolne. Dla działki gruntu będącej przedmiotem wyceny nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przedmiotowa działka położona jest poza strefą ekonomiczną Wyceniana działka położona jest w miejscowości Międzylesie, w gminie Dobre Miasto, w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Gmina Dobre Miasto jest to gmina miejsko-wiejska położona w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego, w północnej części powiatu olsztyńskiego. Siedziba gminy znajduje się w Dobrym Mieście. Gmina Dobre Miasto jest to gmina przemysłowo-rolnicza położona na Pojezierzu Olsztyńskim, posiadająca liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Gmina Dobre Miasto znajduje się w II okręgu podatkowym. Miejscowość Międzylesie jest położona w północnej części Pojezierza Olsztyńskiego, w odległości ok. 6 km od Dobrego Miasta i ok. 32 km od Olsztyna. Międzylesie zamieszkiwane jest przez ok. 250 mieszkańców. We wsi dominuje zabudowana siedliskowa i mieszkaniowa niska. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 593 o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości Międzylesie, w odległości ok. 600 metrów od zwartej zabudowy wsi. Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej o charakterze kolonijnym (do części granicy działki przylega budynek mieszkalny), budynku w trakcie budowy, stawu oraz gruntów leśnych i rolnych. Bezpośredni dojazd do działki gruntu odbywa się drogą o nawierzchni gruntowej – działką gruntu nr 201 obręb Międzylesie stanowiącą własność Gminy Dobre Miasto. Działka gruntu nr 203/3 obręb Międzylesie o powierzchni 0,1787 ha ma kształt zbliżony do wieloboku. Znaczna część terenu działki jest o łagodnej konfiguracji, miejscowo występują niewielkie skarpy. Teren działki porośnięty jest wysoką trawą i chwastami. Ponadto na działce znajdują się pojedyncze drzewa, które nie są nośnikiem wartości. Teren działki nie jest ogrodzony. Na części działki posadowiona jest szopa z wiatą. Ściany szopy są w murowane. Zadaszona część szopy jest o konstrukcji drewnianej Na części konstrukcji drewnianej położona jest dachówka, na części folia. Wrota drzwiowe są drewniane. Dach jest nieszczelny, z licznymi ubytkami. Ściany są miejscami spękane. Wrota drzwiowe są zwichrowane. Występują liczne ubytki w deskowaniu. Ściany powyżej parteru są obite deskami, występują znaczne odchylenia od pionu. Budynek jest z złym stanie techniczno-użytkowym. We wschodniej części działki znajdują się fragmenty kamiennych fundamentów najprawdopodobniej po budynku gospodarczym. Na działce posadowiony jest słup energii elektrycznej. Działka położona jest w zasięgu sieci wodociągowej. Na działce składowane są różnego rodzaju materiały m.in. deski i odpady budowlane.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.07.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 16 802,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 601,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 680,20 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 2490 0005 0000 4530 7641 4505 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Bohdanowicz