Przetarg na działkę: Mińsk Mazowiecki, Janów

---

Na podstawie art. 32 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 920) w związku z art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., 1990 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.)

Zarząd Powiatu Mińskiego

Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej

własność Powiatu Mińskiego, położonej w Janowie,

oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 307/7, 307/11 i 307/13

1. Oznaczenie nieruchomości

1) według księgi wieczystej SI1M/00084008/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim Wydział Ksiąg Wieczystych:

- obręb Janów, powiat miński, województwo mazowieckie;

- działka nr 307/13;

- sposób korzystania – BR - grunty rolne zabudowane;

- powierzchnia - 0,4672 ha

- działka nr 307/7;

- sposób korzystania - PS - pastwiska trwałe;

- powierzchnia - 0,2103 ha

- działka nr 307/11;

- sposób korzystania - R - grunty orne;

- powierzchnia 0,8812 ha

- właściciel - Powiat Miński;

- dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia – nie zawiera wpisów;

- dział IV – Hipoteka – nie zawiera wpisów

2) według ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Mińskiego:

a) jednostka rejestrowa G122, województwo mazowieckie, powiat miński, miejscowość Janów, obręb 0020, nazwa obrębu - Janów, działka nr 307/13 o pow. 0,4672 ha, w tym: grunty rolne zabudowane Br-RIIIb - 0,3331 ha, grunty rolne zabudowane Br-RIVa - 0,1332 ha, pastwiska trwałe PsIV - 0,0009 ha, budynek o powierzchni zabudowy 224 m2, murowany, jednokondygnacyjny, rok zakończenia budowy - 1980, funkcja - budynek magazynowy, budynek o powierzchni zabudowy 248 m2, murowany, jednokondygnacyjny, rok zakończenia budowy - 1980, funkcja - garaż jednopoziomowy, księga wieczysta nr SI1M/00084008/3, właściciel - Powiat Miński;

b) jednostka rejestrowa G194, województwo mazowieckie, powiat miński, miejscowość Janów, obręb 0020, nazwa obrębu - Janów, działka nr 307/7 o pow. 0,2103 ha, w tym: pastwiska trwałe PSV - 0,2103 ha, księga wieczysta nr SI1M/00084008/3, właściciel - Powiat Miński;

c) jednostka rejestrowa G194, województwo mazowieckie, powiat miński, miejscowość Janów, obręb 0020, nazwa obrębu - Janów, działka nr 307/11 o pow. 0,8812 ha, w tym: grunt orny RIIIb - 0,1861 ha, grunt orny RV - 0,3061 ha, sad S-RIIIb - 0,0109 ha, sad S-RV - 0,3781 ha, księga wieczysta nr SI1M/00084008/3, właściciel - Powiat Miński;

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z kilku nieprzyległych do siebie działek o zróżnicowanej powierzchni i kształcie oraz stanie zagospodarowania i przeznaczeniu. Teren w otoczeniu nieruchomości uzbrojony jest w energię elektryczną, wodociąg i kanalizację sanitarną z sieci gminnej.

Działka nr 307/7 o powierzchni 0,2103 ha położona jest na granicy terenu wojskowego lotniska w Janowie, ma kształt zbliżony do trapezu, porośnięta jest drzewami, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - ulica Słoneczna nie dochodzi do tej działki.

Działka nr 307/11 o powierzchni 0,8812 ha i nieregularny kształt zbliżony do kwadratu, położona przy ul. Krótkiej o nawierzchni asfaltowej w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i dawnych budynków produkcyjno-rolniczych. Niezabudowana, z pozostałościami po ogrodzeniu. Przez działkę poprowadzony jest dojazd do przyległej działki nr 307/13.

Działka nr 307/13 o powierzchni 0,4672 i kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana jest dwoma przyległymi do siebie budynkami rolniczymi - garażowym i magazynowym o łącznej powierzchni zabudowy 472 m2. Budynki są w złym stanie technicznym, bez instalacji, przeznaczone do remontu lub wyburzenia. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - dostęp zapewniony jest przez działkę nr 307/11 drogą ziemną.

3. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Działka nr 307/7 - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Mińsk Mazowiecki, uchwaloną uchwałą Nr VI/42/1999 Rady Gminy w Mińsku Mazowieckim z dnia 3 marca 1999 roku (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 26, poz. 742) znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (3 MU);

Działki nr 307/11 i 307/13 nie posiadają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

4. Cena wywoławcza nieruchomości:

Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się w dniu 19 maja 2021 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.

Do drugiego przetargu cenę wywoławczą działek nr 307/11 i 307/13 wynoszącą 650 000 zł obniża się o 10% do kwoty 585 000 zł, a cenę wywoławczą działki nr 307/7 wynoszącą 90 000 zł obniża się o 10% do kwoty 81 000 zł.

a) Zabudowana działka nr 307/13 wraz z niezabudowaną działką nr 307/11:

Cena wywoławcza: 585 000 zł (słownie: pięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych);

Wadium: 60 000 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych);

Minimalne postąpienie: 6 000 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych);

Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 1598 ze zm.)

b) Niezabudowana działka nr 307/7:

Cena wywoławcza: 81 000 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych);

Wadium: 8 100 zł (słownie: osiem tysięcy sto złotych);

Minimalne postąpienie: 900 zł (słownie: dziewięćset złotych);

Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%;

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego nr 92 9226 0005 0001 4020 2000 0020 w Banku Spółdzielczym w Mińsku Mazowieckim w terminie do dnia 19 listopada 2021 roku. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 listopada 2021 roku (środa) w siedzibie Starostwa Powiatowego w Mińsku Mazowieckim ul. Kościuszki 3 (I piętro) sala nr 101 o godzinach:

11:00 działki nr 307/11 i 307/13;

11:30 działka nr 307/7

- Wpłacone wadium przepada w sytuacji kiedy uczestnik postępowania który wygra przetarg uchyla się od zawarcia aktu notarialnego. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi;

- Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania wpłaty zaoferowanej w przetargu kwoty przed zawarciem aktu notarialnego;

- Nabywca pokrywa koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości;

- Termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w przeciągu 21 dni od daty przetargu;

- Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów, a informacja o jego odwołaniu zostanie podana do publicznej wiadomości.

Dodatkowe warunki przetargu zawarte są w Regulaminie Przetargu.

Ogłoszenie i Regulamin przetargu opublikowane są w Biuletynie Informacji Publicznej: http://bip.powiatminski.pl w zakładce „Inne ogłoszenia” oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Mińsku Mazowieckim ul. Kościuszki 3.

Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa – pokój nr 115, tel. 25 759 87 25 w godzinach pracy urzędu, e-mail: nieruchomosci@powiatminski.pl

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Mińsku Mazowieckim
tel: 25 759 87 25
nieruchomosci@powiatminski.pl