Licytacja komornicza działki: Michałowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Cezary Kalinowski na podstawie art. 867 kpc w zw. z art. 1013 (6) §1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  16-12-2021r. o godz.11:30 w siedzibie Narodowego Banku Polskiego w Białymstoku przy ul. Pięknej 1 (sala konferencyjna Banku - zbiórka licytantów na kwadrans przed planowaną godziną licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Cezarego Kalinowskiego ul. Piękna 1 lok. 206)  odbędzie się:   

pierwsza

licytacja

nieruchomości należącej do dłużników: ******************* (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska), położonej w obrębie geodezyjnym Michałowo-Rolne, 16-050 Michałowo, przy granicy administracyjnej miasta Michałowo, stanowiącej działkę o nr geod. 116/4, o powierzchni 0,9215 ha, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************. Uwaga: działka objęta zakazem lokalizacji zabudowy - dopuszczalne wykorzystanie terenu do celów wypoczynkowo-rekreacyjnych.

Suma oszacowania wynosi 13　379,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10　034,25zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1　337,90zł najpóźniej w dniu poprzedzających przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w Kancelarii komorniczej lub przelewem na konto  komornika:

Bank PEKAO SA Oddział w Białymstoku 60124052111111000049282692

Rękojmi nie składa się jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 (1) w zw. z art. 1013 (6) §1 kpc).

Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem art. 867(2) §2 kpc w zw. z art. 1013 (6) §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzici, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z treścią art. 871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika, przy czym wpłata gotówki lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny, na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się do godziny osiemnastej (18.00) dnia następnego w Kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 (2) kpc w zw. z art. 1013 (6) §1 kpc).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.                                                                             Komornik Sądowy                                                                         Cezary Kalinowski