Przetarg na działkę: Mikorzyn, gm. Kępno, kępiński

---

Kępno, dnia 11 października 2023 roku

PPiGN./9

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie (dz. 973/97, dz. 973/76).

1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomości gruntowe, zabudowana i niezabudowana, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:

1) działka nr 973/97 o powierzchni 0,0320 ha,

2) działka nr 973/76 o powierzchni 0,0057 ha,

klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E//7.

Działka rekreacyjna nr 973/97 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 175 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka o funkcji rekreacyjnej stanowi zabudowany domkiem letniskowym teren porośnięty trawą. Budynek letniskowy stanowi murowany, niepodpiwniczony obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 46,37 m2. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: łazienki o pow. użytkowej 3,34 m2, pokoju nr 1 o pow. użytkowej 12,53 m2, pokoju nr 2 o pow. użytkowej 13,98 m2, pokoju nr 3 o pow. użytkowej 12,59 m2 oraz kuchni o pow. użytkowej 3,93 m2. Budynek posadowiony na fundamentach betonowych, ściany murowane z cegły ceramicznej, stropodach z kolei masywny, pokryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Tynki wewnętrzne częściowo wykonane na zaprawie cementowo-wapiennej, a częściowo pokryte farbą akrylową oraz glazurą. Posadzki betonowe częściowo pokryte panelami podłogowymi, częściowo wykładziną PCV, a częściowo terakotą. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna, natomiast drzwi wewnętrzne- płytowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, natomiast instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Do budynku przynależy zadaszony taras o pow. 20,65 m2. Nieruchomość w części posiada ogrodzenia z siatki stalowej na słupach betonowych, stanowiący jednocześnie ogrodzenie ośrodka wypoczynkowego. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/76 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczną drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa. W pobliżu granic działki wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.

Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/76 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 2-óch działek rekreacyjnych nr 973/81 oraz nr 973/97, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno, z których działka nr 973/97 oddana została w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/76 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 2-óch działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/76.

Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).

Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki– symbol rysunku planu H_UT1.

3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 listopada 2023 roku, o godz. 12:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.

4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

1) Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 140.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:

Nr kompleksu

Nr geodezyjny działki rekreacyjnej

Cena wywoławcza działki rekreacyjnej

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną

Cena wywoławcza wg udziału
w prawie własności działki drogowej

Łączna cena wywoławcza do pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego

[ zł ]

[ zł ]

1

2

3

5

6

7

8

973/97

138.600,00

973/76

1.400,00

140.000,00

2) Sprzedaż nieruchomości działki rekreacyjnej nr 973/97 nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu nr 973/76, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:

Nr kompleksu

Nr geodezyjny działki rekreacyjnej

Sposób zagospodarowania

Powierzchnia działki rekreacyjnej

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną

Powierzchnia działki drogowej

Udział
w prawie własności działki drogowej

[ ha ]

[ ha ]

1

2

3

4

5

6

7

8

973/97

zabudowana wolnostojącym, murowanym domkiem letniskowym

0,0320

973/76

0,0057

3704/10000

5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• wniosą wadium, w wysokości 14.000,00zł (słownie: czternaście tysięcy złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65--, do końca 17 listopada 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mikorzyn – dz. 973/97.”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.

• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 listopada 2023 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023/ Ośrodek Wypoczynkowy w Mikorzynie) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.

3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 973/97 położonej w Mikorzynie”.

4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 1.400,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. 62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

I Zastępca Burmistrza Miasta i Gminy Kępno

/-/ Artur Kosakiewicz

Opr. D.Dyla

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel:

()