Przetarg na działkę: kępiński, gm. Kępno, Mikorzyn

---

Kępno, dnia 11 stycznia 2024 roku
PPiGN.6840.2.2024/5
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej
nieruchomości gruntowej, położonej na terenie Ośrodka Wypoczynkowego
w Mikorzynie (dz. 973/97, dz. 973/76).
1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Nieruchomości gruntowe, zabudowana i niezabudowana, położone w miejscowości Mikorzyn 56a, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie, oznaczone w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Mikorzyn, jako:
1) działka nr 973/97 o powierzchni 0,0320 ha,
2) działka nr 973/76 o powierzchni 0,0057 ha,
klasoużytek: Bz tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Działka rekreacyjna nr 973/97 położona jest w środkowej części obrębu Mikorzyn, na terenie Ośrodka Wypoczynkowego w Mikorzynie w odległości około 175 m w linii prostej od zbiornika wodnego. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi kompleks działek rekreacyjno - wypoczynkowych ośrodka zabudowanych stawami i kąpieliskiem, jak również sąsiadująca zabudowa mieszkaniowa wsi Mikorzyn. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka o funkcji rekreacyjnej stanowi zabudowany domkiem letniskowym teren porośnięty trawą. Budynek letniskowy stanowi murowany, niepodpiwniczony obiekt parterowy o powierzchni użytkowej 46,37 m2. W skład budynku wchodzą pomieszczenia: łazienki o pow. użytkowej 3,34 m2, pokoju nr 1 o pow. użytkowej 12,53 m2, pokoju nr 2 o pow. użytkowej 13,98 m2, pokoju nr 3 o pow. użytkowej 12,59 m2 oraz kuchni o pow. użytkowej 3,93 m2. Budynek posadowiony na fundamentach betonowych, ściany murowane z cegły ceramicznej, stropodach z kolei masywny, pokryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Tynki wewnętrzne częściowo wykonane na zaprawie cementowo-wapiennej, a częściowo pokryte farbą akrylową oraz glazurą. Posadzki betonowe częściowo pokryte panelami podłogowymi, częściowo wykładziną PCV, a częściowo terakotą. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna, natomiast drzwi wewnętrzne- płytowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, natomiast instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Do budynku przynależy zadaszony taras o pow. 20,65 m2. Nieruchomość w części posiada ogrodzenia z siatki stalowej na słupach betonowych, stanowiący jednocześnie ogrodzenie ośrodka wypoczynkowego. Dostęp do działki stanowi droga w granicach działki nr 973/76 AM-1 stanowiąca wschodnią granicę przedmiotowej nieruchomości. Natomiast od południowej strony działka graniczy z publiczną drogą gminną oznaczoną geodezyjnie nr 973/1. Pozostałe granice działki są słabo widoczne w terenie. Nieruchomości posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna i wodociągowa. W pobliżu granic działki wzdłuż dz. nr 973/1 – publicznej drogi gminnej, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ks200.
Działka drogowa oznaczona geodezyjnie nr 973/76 stanowi drogę dojazdową zapewniającą dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej geodezyjnie nr 973/1 dla 2-óch działek rekreacyjnych nr 973/81 oraz nr 973/97, stanowiących obecnie własność Gminy Kępno, z których działka nr 973/97 oddana została w dzierżawę na czas nieokreślony. Działka nr 973/76 stanowi niezabudowany teren pełniący funkcję drogi o nawierzchni nieutwardzonej. W przypadku przeznaczenia do zbycia ww. 2-óch działek rekreacyjnych ich sprzedaż nastąpi z równoczesną sprzedażą udziału w prawie własności do drogi wewnętrznej nr 973/76.
Odległość drogowa ww. nieruchomości do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 10,6 km. W Mikorzynie znajdują się obiekty użyteczności publicznej o charakterze podstawowym (m. in. szkoła podstawowa, kościół czy obiekty handlowo-usługowe).
Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno, nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.
2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod – teren zabudowy usług turystyki – symbol rysunku planu H_UT4.
3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 lutego 2024 roku, o godz. 12:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.
4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.
1) Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 140.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
8
Nr geodezyjny działki rekreacyjnej
973/97
Cena wywoławcza działki rekreacyjnej
138.600,00
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną
973/76
Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej
1.400,00
Łączna cena wywoławcza do pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego [ zł ]
140.000,00
2) Sprzedaż nieruchomości działki rekreacyjnej nr 973/97 nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu nr 973/76, stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:
Nr kompleksu
8
Nr geodezyjny działki rekreacyjnej
973/97
Sposób zagospodarowania
zabudowana wolnostojącym, murowanym domkiem letniskowym
Powierzchnia działki rekreacyjnej
0,0320
Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną
973/76
Powierzchnia działki drogowej
0,0057
Udział w prawie własności działki drogowej [ ha ]
3704/10000
5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:
· wniosą wadium, w wysokości 14.000,00zł (słownie: czternaście tysięcy złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 23 lutego 2024 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mikorzyn – dz. 973/97.”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
· złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 lutego 2024 roku następujące dokumenty:
- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,
- potwierdzenie wniesienia wadium,
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.
2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023/ Ośrodek Wypoczynkowy w Mikorzynie) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.
3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 973/97 położonej w Mikorzynie”.
4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:
a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.
5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.
7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.
9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 1.400,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.
11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
12) Przetarg przeprowadzony w dniu 22 listopada 2023 roku na sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w ust. 1 zakończył się wynikiem negatywnym, nie wyłonił nabywcy.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel. +48... pokaż numer lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
/- / mgr inż. Piotr Psikus
Opr. D.Dyla
Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel: +48... pokaż numer
kepno@um.kepno.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)