Licytacja komornicza działki: Milanówek, Księżycowa

---

OBWIESZCZENIE O  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

    
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Beata Dudek-Promowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 30-11-2023 r. o godz. 09:00
w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki,  w sali nr  II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  niezabudowanej położonej  pod adresem:
05-822 Milanówek, Ludna, obręb 05-19 przy ul. Księżycowej,  dz. ew. nr 143, o powierzchni 2003,00m2
będącej  własnością dłużnika: ***************
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.          

Opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa, niezabudowana, dz. ew. nr 143,  o pow. 2003,00m2, położona : 05-822 Milanówek, Ludna, obręb 05-19 przy ul. Księżycowej.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 27,5mx73m.  Dłuższym bokiem przylega do ulicy Księżycowej, na wysokości nieruchomości droga nieurządzona.
W treści księgi wieczytej oraz w ewidencji gruntów i budynków ujawniono nazwę ulicy "Ludna".
Działka nie posiada  uregulowania prawnego do korzystania z wewnętrznej drogi dojazdowej, ulicy Księżycowej. Potencjalny nabywca dz. ew. nr 143 będzie musiał nabyć prawa do korzystania z dz. ew. nr 121, 123/6 i 16/1. Istieje możliwość uregulowania prawnego i zapewnienia odpowiedniego dostępu do drogi dla dz. ew. nr 143, która położona jest przy istniejącej drodze wewnetrznej, dostęp do drogi jest niezakłócony (obecnie wciąż obowiązuje Uchwała nr 215/XXI/12 Rady Miasta Milanówka z dnia 25.10.2012r.) , konieczne będzie nabycie prawa do korzystania z wewnętrznej drogi dojazdowej.

Suma oszacowania wynosi 341 200,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 255 900,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 120,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 39 16001462 1817 3986 1000 0001

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
(art. 962 § 1 kpc).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki operat szacunkowy nieruchomości (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: ICo 568/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                              

                                                                                                                                              Komornik Sądowy
                                                                                                                                              Beata Dudek-Promowicz