Licytacja komornicza działki: Milejewo, gm. Milejewo, elbląski, Ogrodniki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Jakub Gołębiewski

Kancelaria Komornicza, al. Zacisze 4L, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. (0-55) 230-49-43 / fax.

Sygnatura: Km 53/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 53/25 w dniu 13-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 314, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** ***** położonej przy Ogrodniki **, 82-316 Milejewo, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość to działka gruntu nr ** o pow. 6,46ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Działka o urozmaiconym charakterze - częściowo zabudowana, częściowo użytkowana rolniczo oraz częściowo porośnięta zielenią niską i wysoką. Teren otwarty, o lekkim nachyleniu, dobrze nasłoneczniony. Dojazd do nieruchomości swobodny, bezpośrednio z drogi publicznej. Działka uzbrojona w energię elektryczną. Ponadto na jej terenie znajduje się zbiornik studzienny (woda) i pozostałości dawnego zagospodarowania (fundamenty lub prawdopodobnie nieczynne, zniszczone piwniczki ziemne). Budynek mieszkalny to obiekt murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesiony w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym pokrytym eternitem, o pow. zabudowy 181,00 m2 (dane katastralne), wzniesiony w latach 50-tych. (ustalono na podstawie oględzin). Elewacja w stanie surowym (brak ocieplenia i tynku dekoracyjnego) z widocznymi fragmentami cegły i bloczków betonu komórkowego. Budynek wyposażony w stolarkę okienną PCV w dobrym stanie technicznym. Widoczne zewnętrzne przyłącza elektryczne i instalacja wodna. Ogrzewanie i podgrzanie wody prawdopodobnie własne. Stan techniczny budynku określono jako przeciętny do złego. Budynek gospodarczy to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, murowany z bloczków betonowych i cegły. Dach częściowo zniszczony lub brakujące pokrycie dachowe. Budynek w złym stanie technicznym - kwalifikuje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Budynek nie jest ujawniony w katastrze nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 85 1600 1462 1834 4103 1000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Gołębiewski