Licytacja komornicza działki: Mołodiatycze, gm. Trzeszczany, hrubieszowski

---

DZIAŁKA NR ** O POW. 1,01 HA

Zastępca Przemysława Kłodzińskiego Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie Aleksandra Puchacz

Kancelaria Komornicza nr II w Hrubieszowie
Narutowicza **
22-500 Hrubieszów

Sygnatura: Km 237/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Przemysława Kłodzińskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie Aleksandra Puchacz Kancelaria Komornicza nr II w Hrubieszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.10.2026 r. o godzinie 11:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**ZABUDOWANA DZIAŁKA NR *** O POW. 1,97 HA**

Działka nr *** o powierzchni 1,9700 ha wraz z budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym (oborą), piwnicą ziemną, a także z infrastrukturą towarzyszącą (panelami fotowoltaicznymi i ubikacją drewnianą) i składnikami roślinnymi. W dziale III księgi wieczystej wpisane są dwa prawa obciążające przedmiotową nieruchomość:
• ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatna osobista służebności mieszkania i budynków gospodarczych w sposób i zakresie według uznania matki oraz prawo bezpłatnego użytkowania części 0,30 ha działki nr *** w miejscu i granicach wskazanych przez matkę na rzecz matki ******** ************** *******,
• prawo osobiste - prawo bezpłatnego i dożywotniego zamieszkiwania w połowie budynku mieszkalnego, korzystania z zabudowań gospodarczych i podwórza, na rzecz ************** ****** ****** *********** i ********.
Przy czym odstąpiono od wyceny tego pierwszego prawa, gdyż osoba na rzecz której zostało ustanowione aktualnie nie żyje.

**Adres nieruchomości**
22-554 Mołodiatycze, poczta Trzeszczany

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
250 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 505,00 zł

**Suma oszacowania**
334 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
33 400,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
12.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
14.10.2026 r. 11:30 - 21.10.2026 r. 11:30

---

2

**DZIAŁKA NR ** O POW. 1,01 HA**

Działka nr ** o powierzchni 1,0100 ha.
Lokalizacja: w terenach łąk rozciągających się wzdłuż lokalnego cieku wodnego, w odległości około 500 m od najbliższych zabudowań wsi Trzeszczany i drogi asfaltowej biegnącej prze z tą wieś oraz około 1,2 km od zwartej zabudowy wsi Mołodiatycze.
Otoczenie: od strony północnej – rów melioracyjny, od strony wschodniej i zachodniej – tereny użytkowane rolniczo, łąki, od strony południowej – droga gruntowa.
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 500 m drogami gruntowymi.
Infrastruktura: brak.
Powierzchnia: 1,0100 ha.
Użytki i klasy: Ł III – 1,0100 ha.
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%.
Wskaźnik bonitacyjny: 0,80.

**Adres nieruchomości**
22-554 Mołodiatycze, poczta Trzeszczany

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
15 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
150,00 zł

**Suma oszacowania**
20 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
2 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
12.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
14.10.2026 r. 11:30 - 21.10.2026 r. 11:30

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 08 2030 0045 1110 0000 0187 7590 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 22-554 Mołodiatycze, poczta Trzeszczany.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aleksandra Puchacz