Licytacja komornicza działki: Murowana Goślina, Polna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Błażej Norbert Mierzwiczak w sprawie egzekucyjnej przeciwko dłużnikowi Wielkopolskie Zakłady Farmaceutyczne BIO-WIN s. a. NIP: 8230003130 KRS: 0000019412 podaje do publicznej wiadomości, że  w dniu  22.09.2021r. o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 k.p.c. w zw. z art. 867 k.p.c. pierwsza licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w Murowanej Goślinie, ul. Polna *** dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze:  *******************. Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Działka nr 143/7 o obszarze 1416 m2. Działka o foremnym kształcie, teren płaski, równy, porośnięty trawami. Położenie w sąsiedztwie istniejącej zabudowy usługowo produkcyjnej oraz terenów niezabudowanych, w miejcowości Murowana Goślina, powiat poznański, woj. wielkopolskie. Uzbrojenie - w zasięgu nieruchomosci znajduje się prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Suma oszacowania: 264.400,00 zł          Cena wywołania: 198.300,00zł             Rękojmia: 26.440,00 zł

Suma wywołania wynosi 75% sumy oszacowania. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu przed licytacją na konto banowe komornika nr: 25 1020 4027 0000 1102 1340 3391 (w tytule wpłaty należy podać sygnaturę akt Km 2785/20 i nr KW)  z zastrzeżeniem, iż wpłata winna wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji. Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie na wskazany rachunek bankowy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy oszacowania, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. W przetargu nie mogą również uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaofiarował. Wierzyciel lub dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Skarga powinna być zgłoszona do protokołu licytacji. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie. Jeżeli w ciągu dwóch tygodni skarga nie zostanie rozstrzygnięta, nabywca może w ciągu dalszego tygodnia zrzec się nabycia nieruchomości i odebrać zapłaconą sumę. Gdy nabywca skorzysta z uprawnienia przewidzianego w paragrafie poprzedzającym albo gdy sąd odmówi przybicia, licytacja będzie uznana za niedoszłą do skutku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumnetu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasą z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W związku z nowelizacją Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego, obowiązującą od 26.06.2019r. zmianie uległ katalog osób, które mogą stać się nabywcą nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego. Przy nabyciu nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego zniesiono wymogi co do statusu nabywcy jako rolnika indywildualnego i wielkości gospodarstwa nabywcy. Zgodnie z  dodanym art. 2a ust. 3 pkt 9 ustawy przepisy stanowiące, iż nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, a powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa nabywcy nie może przekraczać 300 ha użytków rolnych - nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego. W związku z powyższym do licytacji może przystąpić również osoba, która nie jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu przepisów ustawy. operat szacunkowy mozna oglądać w kancelarii komornika w godzinach jej pracy. Ponadto  w razie stwierdzenia naruszenia przepisów o oszacowaniu i cenie minimalnej sprzedaży, sąd odmawia przysądzenia własności i zwraca akta komornikowi, który ponownie przeprowadza postępowanie według przepisów niniejszego działu. 

UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 

Poznań – Stare Miasto w Poznaniu

Błażej Norbert Mierzwiczak