Przetarg na działkę: Nidzica, Murzynowskiego

---

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w obrębie 4 m. Nidzica,
KW OL1N/00005999/6, oznaczonej jako działka numer:

48/1 o pow. 0,2250 ha, opis użytku: Bp. Nieruchomość położona w Nidzicy przy ul. Murzynowskiego,
 w strefie pośredniej miasta. Najbliższe otoczenie stanowi istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Zachodnią granicą działka przylega do rzeki Nidy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Murzynowskiego. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej,
a na odcinku około 50 m utwardzoną drogą gruntową. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie jest uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej. Do czasu wybudowania sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej dopuszcza się stosowanie rozwiązań indywidualnych.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzica uchwalonym Uchwałą nr LII/673/2022 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 31 marca 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2022 r. poz. 2276) działka położona na obszarze oznaczonym symbolem:
C-162 MN przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (59,00% powierzchni działki) oraz C-190ZN (41,00% powierzchni działki) przeznaczonym pod zieleń nieurządzoną. W części terenu elementarnego występują złożone warunki gruntowe.

Szczegółowe ustalenia dotyczące przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy nieruchomości zawiera ww. miejscowy plan dostępny na stronach internetowych: http://bip.nidzica.pl w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz nidzica.e-mapa.net

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

W dziale III księgi wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia widnieje zapis dotyczący ustanowionego ograniczonego prawa rzeczowego, który nie dotyczy ww. nieruchomości. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 168 141,00 zł (sto sześćdziesiąt osiem tysięcy sto czterdzieści jeden złotych 00/100), w tym podatek VAT 23% w kwocie 31 441,00 zł (trzydzieści jeden tysięcy czterysta czterdzieści jeden złotych 00/100).

Wadium w wysokości: 25 000,00 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizatora przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg odbędzie się dnia 27 maja 2025 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim
w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, jeżeli w terminie do 21 maja 2025 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 wadium (w pieniądzu).