Przetarg na działkę: Nidzica, Murzynowskiego

---

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w obrębie 4 m. Nidzica,
KW OL1N/00005999/6, oznaczonej jako działka numer:

48/1 o pow. 0,2250 ha, opis użytku: Bp. Nieruchomość położona w Nidzicy przy ul. Murzynowskiego,
 w strefie pośredniej miasta. Najbliższe otoczenie stanowi istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Zachodnią granicą działka przylega do rzeki Nidy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Murzynowskiego. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej,
a na odcinku około 50 m utwardzoną drogą gruntową. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość nie jest uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej. Do czasu wybudowania sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej dopuszcza się stosowanie rozwiązań indywidualnych.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzica uchwalonym Uchwałą nr LII/673/2022 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 31 marca 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2022 r. poz. 2276) działka położona na obszarze oznaczonym symbolem:
C-162 MN przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (59,00% powierzchni działki) oraz C-190ZN (41,00% powierzchni działki) przeznaczonym pod zieleń nieurządzoną. W części terenu elementarnego występują złożone warunki gruntowe.

Szczegółowe ustalenia dotyczące przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy nieruchomości zawiera ww. miejscowy plan dostępny na stronach internetowych: http://bip.nidzica.pl w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz nidzica.e-mapa.net

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

W dziale III księgi wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia widnieje zapis dotyczący ustanowionego ograniczonego prawa rzeczowego, który nie dotyczy ww. nieruchomości. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 135 000,00 zł (sto trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100),
w tym podatek VAT 23% w kwocie 25 243,90 zł (dwadzieścia pięć tysięcy dwieście czterdzieści trzy złote 90/100).

Wadium w wysokości: 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się dnia 12 sierpnia 2025 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim
w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub
prawne, jeżeli w terminie do 06 sierpnia
2025 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 wadium (w pieniądzu).