Przetarg na działkę: Nidzica

---

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w obrębie 2 m. Nidzica,
KW OL1N/00009616/6, oznaczonej jako działka numer:

236 o pow. 0,9700 ha, opis użytku: RIVb 0,6677 ha, RV 0,0042 ha, PsV 0,2981 ha. Nieruchomość niezabudowana, położona w południowo-zachodniej, peryferyjnej części miasta Nidzica. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz po drugiej stronie drogi wojewódzkiej rozpoczęta budowa osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Północną granicą działka przylega do starodroża drogi krajowej S7, obecnie droga wojewódzka nr 538. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej odbywać się będzie według opracowywanej dokumentacji projektowej poprzez drogę 5KDL obręb Piątki - od strony drogi wojewódzkiej stanowiącej działkę nr 27/2, obręb Piątki, gm. Nidzica, poprzez drogę 6KDL oraz B-22 KDL (dz. 239) i B-23KDD (dz. 235). Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Nidzica zakłada również obsługę komunikacyjną z wojewódzkiej drogi publicznej Nr 538 (dz. nr 63) poprzez projektowane drogi oznaczone symbolami: B-22KDL (dz. nr 239) i B-23KDD (dz. nr 235). Przy sprzedaży nieruchomości ustanowiona zostanie na działkach nr 239 i 235, do czasu zaliczenia ich do kategorii dróg publicznych, służebność gruntowa (drogi koniecznej) mająca na celu zapewnienie każdoczesnemu właścicielowi działki nr 236 dojście i dojazd do drogi publicznej. Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN15kV wraz ze słupem energetycznym. Wzdłuż linii elektroenergetycznej obowiązuje teren ograniczonego zagospodarowania w szerokości 7,00 m w obie strony od osi słupów. Zmiana zagospodarowania w pasie ograniczonego zagospodarowania wymaga opracowania analizy oddziaływania tej linii na projektowane obiekty zgodnie z przepisami odrębnymi. Nieruchomość nie jest uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: teren działki zróżnicowany, częściowo płaski a w części zachodniej ze skarpami, wzniesieniami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 1 640 820,00 zł (jeden milion sześćset czterdzieści tysięcy osiemset dwadzieścia złotych 00/100), w tym podatek VAT 23% w kwocie 306 820,00 zł (trzysta sześć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych 00/100).

Wadium w wysokości: 250 000,00 zł (dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizatora przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg odbędzie się dnia 12 listopada 2025 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim
w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub
prawne, jeżeli w terminie do 05
listopada 2025 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 wadium (w pieniądzu).