Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Szczurowa, Niedzieliska

---

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6 zawiadamia na podstawie 10136 kpc, że w dniu 15.09.2022r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika   odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości:
- Niedzieliska  oznaczonej jako działka nr 1265 obj. KW nr  *******************, 
- Niedzieliska oznaczonej jako działka nr 220/1 obj. KW nr  *******************,
- Niedzieliska oznaczonej jako działka nr 837 obj. KW nr  *******************,
- Niedzieliska oznaczonej jako działka nr 873 obj. KW nr  *******************, należącej do dłużnika*******************
Nieruchomość działka  ew. nr 1265 oszacowana jest na kwotę 12 502,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 9 376,50zł.
Nieruchomość  działka ew. nr 220/1,  oszacowana jest na kwotę 61 320,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 45 990,00zł. 
Nieruchomość działka  ew. nr 837,  oszacowana na kwotę   4 800,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 3 600,00zł.
Nieruchomość działka ew. nr 873,  oszacowana na kwotę  43 494,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 32 620,50zł.
Działka ew. nr 1265 - pow. 700 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 28.03.2022 r. znak  UG.I.6727.91.2022, dz. ew. nr 1265 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w terenie określonym jako H97MN,U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740 ) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538 ) oraz zmianą Uchwała Nr XXXI/263/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. w sprawie uchwalenia „ Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa – Etap I dla części miejscowości Rudy Rysie, Rajsko, Szczurowa oraz Niedzieliska” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 19.11.2021 r. poz. 6550 ). Działka gruntu o nr ew. 1265 posiada powierzchnię 700 m2. Kształt działki regularny  prostokąt. Działka nie posiada prawnego dojazdu. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna.  Teren płaski.  Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1265 obręb Niedzieliska posiada powierzchnię 0,07 ha. Są to grunty orne RIVa.     Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1265 obręb Niedzieliska posiada powierzchnię 0,07 ha. Są to grunty orne RIVa.      
Działka ew. nr 220/1 - pow. 3500 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 28.03.2022 r. znak  UG.I.6727.91.2022, dz. ew. nr 220/1 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w części około 0,01 ha w terenie określonym jako S280WS – tereny wód powierzchniowych ( rzek, potoków, oczek wodnych ), a w pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako H44UC/P – tereny usług komercyjnych z dopuszczeniem ośrodków produkcyjnych co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740 ) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538 ) oraz zmianą Uchwała Nr XXXI/263/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. w sprawie uchwalenia „ Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa – Etap I dla części miejscowości Rudy Rysie, Rajsko, Szczurowa oraz Niedzieliska” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 19.11.2021 r. poz. 6550 ). Działka gruntu o nr ew. 220/1 posiada powierzchnię 3500 m2. Kształty działki regularny zbliżony do prostokąta. Działka nie posiada prawnego dojazdu. Brak uzbrojenie terenu w media publiczne. Teren równy, płaski. Działka 220/1 jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta trawą, chwastami oraz pojedynczą samosiejką. Od strony zachodniej rów melioracyjny. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 220/1 obręb Niedzieliska posiada powierzchnię 0,35 ha. Są to grunty orne RIVb oraz rowy W.  
Działka ew. nr 837 - pow. 2900 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 28.03.2022 r. znak  UG.I.6727.91.2022, dz. ew. nr 837 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w części około 0,01 ha w terenie określonym jako H164ZL – tereny lasów, a w pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako H147RZ,R – tereny użytków zielonych ( łąk i pastwisk ) oraz użytków rolnych ( gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych) co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740 ) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538 ) oraz zmianą Uchwała Nr XXXI/263/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. w sprawie uchwalenia „ Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa – Etap I dla części miejscowości Rudy Rysie, Rajsko, Szczurowa oraz Niedzieliska” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 19.11.2021 r. poz. 6550 ). Działka gruntu o nr ew. 837 posiada powierzchnię 2900 m2. Kształty działki nieregularny mocno wydłużony o dł. ok. 420 m. Działka przylega do drogi gruntowej dz. ew. nr 842 – własność Gminy Szczurowa. Teren płaski.
Działka 837 jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami oraz pojedynczą samosiejką. Od strony wschodniej porośnięta  cz. drzewostanem leśnym. Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu obowiązującego od 1.01.2014 r. do 31.12.2023 r. oraz po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak poniżej. Wydzielenie 1f. 
L.p.   Cechy taksacyjne
1    Siedliskowy typ lasu               BMśw
2    Klasa bonitacji                          I               Wiek             Stopień zadrzewienia
3   Skład gatunkowy drzewostanu   So                 55                        0,5
4   Powierzchnia [ha]                    0,01
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 837 obręb Niedzieliska posiada powierzchnię 0,29 ha. Są to grunty orne RV, pastwiska trwałe PsIV oraz lasy LsV 0,01 ha. Działka ew. nr 873 - pow. 6600 m2.  Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 28.03.2022 r. znak  UG.I.6727.91.2022, dz. ew. nr 873 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w części około 0,05 ha w terenie określonym jako 41KDD – tereny dróg publicznych – klasy D ( dojazdowe ), a w pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako H69MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa zatwierdzonym uchwałą nr XVI/102/2016 Rady Gminy Szczurowa z 8.06.2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 28.06.2016 r. poz. 3740 ) i zmianą uchwała nr XXXIII/243/2017 z 28.12.2017 r. w sprawie zmiany MPZP gminy Szczurowa etap I ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 5.03.2018 r. poz. 1538 ) oraz zmianą Uchwała Nr XXXI/263/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. w sprawie uchwalenia „ Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa – Etap I dla części miejscowości Rudy Rysie, Rajsko, Szczurowa oraz Niedzieliska” ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 19.11.2021 r. poz. 6550 ).  Działka 873 jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami oraz samosiejką. Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu obowiązującego od 1.01.2014 r. do 31.12.2023 r. oraz po oględzinach nieruchomości cz. leśna wydzielenie 1s - halizna. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 873 obręb Niedzieliska posiada powierzchnię 0,66 ha. Są to grunty orne RVI oraz lasy LsV. Działka gruntu o nr ew. 873 posiada powierzchnię 6600 m2. Kształt działki regularny prostokąt. Dojazd do działki drogą gruntową zwyczajową położoną w terenach  wspólnoty gruntowej wsi Niedzieliska. Do drogi asfaltowej publicznej około 300 m. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne. Teren równy, płaski.  
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr  1265 kwotę 1 250,20 zł. działka 220/1 kwotę 6 132,00 zł. działka 837 kwotę 480,00 zł. działka 873 kwotę 4 349,40 zł. ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:    BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji, od 01.09.2022r. do 14.09.2022r. od godz. 12:00 do 14:00 zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. 
                      Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym 
w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza
Maksymilian Sterkowicz