Licytacja komornicza działki: lubelski, gm. Niemce, Niemce

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Piotr Gorgol Kancelaria Komornicza nr IV w Lublinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w zw. z art. 955 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2022 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik w sali nr  XV, odbędzie się pierwsza licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o nr 2803/74, o powierzchni 0,2831 ha, położonej w miejscowości Niemce gm. Niemce, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Prawo to przysługuje dłużnikowi******************* Działka jest niezabudowana, niezagospodarowana i nieużytkowana. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, droga publiczna (ul. Przemysłowa w m. Niemce) położona jest w odległości ok. 60 m od przedmiotowej działki. W księdze wieczystej ujawnione jest prawo przejazdu i przechodu całą szerokością i długością działek o nr 2803/71 i 2803/75, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego bądź właściciela działki nr 2803/74. Przez działkę 2803/74 przebiega sieć kanalizacji deszczowej kd500, sieć energetyczna eNN oraz sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w terenie oznaczonym P1P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. W księdze wieczystej brak jest informacji, na jaki okres zostało ustanowione użytkowanie wieczyste. Jak wynika z treści księgi wieczystej, z której została odłączona przedmiotowa działka, nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089 r. W księdze wieczystej jako miejsce położenia nieruchomości podano miejscowość Wola Niemiecka, natomiast wg. ewidencji gruntów miejsce położenia nieruchomości to Niemce obręb 17 Niemce.

Suma oszacowania użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi: 212 268,00 zł
Cena wywołania stanowi trzy czwarte (3/4) sumy oszacowania i wynosi 159 201,00 zł
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości wynosi: 21 226,80zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania tj.: 21 226,80 zł na rachunek bankowy komornika lub w gotówce w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu): rachunek bankowy komornika: 

BGŻ BNP PARIBAS BANK POLSKA SA O. w Lublinie nr: 07 1600 1446 1837 3785 7000 0001 
(w tytule wpłaty należy wpisać "rękojmia w sprawie KM 216/19"). 

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielanych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta sprawy w kancelarii komornika. Na 3 dni przed licytacją akta sprawy postępowania egzekucyjnego, protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86, poz.959, Dz. U. 2021 poz. 255). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl
Dane kontaktowe kancelarii komornika sądowego: 20-218 Lublin, ul. Hutnicza 3, telefon: (81) 759 24 00, tel. kom.:730 24 29 29. 
Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd.

        

           
Komornik Sądowy 

Piotr Gorgol