Przetarg na działkę: legionowski, gm. Nieporęt, Nieporęt

---

Nieruchomość sprzedawana w trybie I przetargu pisemnego.

Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej:

Grzegorz Szczepanik

Termin składania ofert: do 20 października 2025 r. do godziny 15:00

Wadium: 43 725 zł

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjny **/1, obręb 1 Nieporęt, o powierzchni 6 299 mkw. Księga wieczysta *******************.

Nieruchomość położona jest przy terenie strzeżonego Kompleksu Rekreacyjno – Wypoczynkowego Nieporęt – Pilawa, w odległości około 150 m od linii brzegowej jeziora Zegrzyńskiego, przy ujściu Kanału Żerańskiego. Dostęp do jeziora możliwy jest przez teren Kompleksu. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do ul. Wojska Polskiego zapewniony jest przez działkę numer ewidencyjny ***/2, stanowiącą własność Gminy Nieporęt, obciążoną służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdorazowego właściciela Nieruchomości (służebność ujawniona jest w księdze wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości). W bezpośrednim sąsiedztwie Nieruchomości zlokalizowany jest plac zabaw, siłownia zewnętrzna, skatepark – znajdujące się na terenie Kompleksu oraz ogródki działkowe i komisariat Policji. W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się stacja Kolei Mazowieckich – Nieporęt.

Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Cała powierzchnia Nieruchomości jest zadrzewiona i zakrzewiona. Działka jest częściowo ogrodzona siatką.

Teren działki objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Wybrzeża Jeziora Zegrzyńskiego – Piława w gminie Nieporęt – część B, zatwierdzonego Uchwałą Nr LXXXIII/23/2024 Rady Gminy Nieporęt z dnia 29 lutego 2024 roku r. i jest oznaczony symbolem 3 UT/US - tereny zabudowy usług turystyki wraz z terenami usług sportu i rekreacji:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa hotelowa i pensjonatowa, centrum konferencyjne, sale widowiskowe, obiekty wystawiennicze, obiekty usług sportu i rekreacji jak: kluby i sale sportowe, siłownie, gabinety odnowy, a także obiekty gastronomii;

2) dopuszcza się usługi towarzyszące jak handel detaliczny a także terenowe urządzenia sportu i rekreacji: boiska sportowe, place zabaw, siłownie zewnętrzne.

Dodatkowo działka znajduje się częściowo na terenie włączonym do ewidencji zabytków archeologicznych pod nr AZP 52-66/72 oraz na obszarze o niskim prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi p=0,2% (raz na 500 lat).

Nieruchomość jest objęta prawem pierwokupu na rzecz Gminy Nieporęt.

W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów.

Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 1 457 500 zł (słownie: jeden milion czterysta pięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według podstawowej stawki w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 Ustawy o VAT).

Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych

Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Przetwarzanie danych

Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:

· przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,

· zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,

· wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego, wypełniania przez administratora obowiązków wynikających z przepisów prawa, w szczególności w zakresie weryfikacji list sankcyjnych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z odpowiednich przepisów,

· usprawnienia komunikacji poprzez nagrywanie spotkań online w których Pani/Pan uczestniczy – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest usprawnienie komunikacji i wymiany informacji pomiędzy administratorem a Panią/Panem,

· ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.

Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe nagranie spotkania lub wzięcie w nim udziału.

Okres przechowywania danych

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.

Przekazywanie danych

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom upoważnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa.

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.

Pani/Pana prawa

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.

Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.

W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych z Pani/Pana szczególną sytuacją.

W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W Polsce takim organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.