Licytacja komornicza działki: Nowa Wieś Książęca, gm. Bralin, kępiński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-11-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Nowa Wieś Książęca,  63-640 Bralin , dla której  Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, składająca się z działek oznaczonych nr 625 (2,7911 ha), 164 (1,7828 ha), 166 (2,2623 ha), 307 (1,9229 ha), 349 (0,6799 ha) o łącznej powierzchni 9,4390 ha. Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej - działka 166, 164, w zachodniej działka 307, 349 i północno-wschodniej części miejscowości Nowa Wieś Książęca w otoczeniu gruntów rolnych. Każda z działek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki 164, 166 w kszałcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka 307 w kształcie regulanym zbliżonym do prostokąta o szerokości około 90 metrów. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka 349 w kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta o szerokości 30 metrów. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działka graniczy z rowami. Działka 625 w kształcie regularnym zbliżonym do trapezu o szerokości około 140 metrów i długości 180 m. Działka cześciowo (3/4) użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Teren działki opadający w kierunku północnym. 1/4 działki to nieużytek. Na powierzchni około 6 arów zgromadzone odpady w postaci opon samochodowych. Brak możliwości precyzyjnego określenia wagi. Brak możliwości dokładnej weryfikacji wartości na rynku. Firmy utylizujące teren wymagają określenia kodu i dokładnej ilości odpadów. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie terenów rolnych zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przetrzennego uchwalonym uchwałą II/4/2014 z dnia 15 grudzień 2014 roku Rady Gminy Bralin.

Suma oszacowania wynosi 368 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, Kępno, 63-600  Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka