Licytacja komornicza działki: Nowe Żochy, gm. Nowe Piekuty, wysokomazowiecki, Rynek Piłsudskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie art 867 w zw. z art 1013(6)§1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-10-2023 r. o godz. 12:00 w: Kancelarii Komornika Sądowego Agnieszki Emilii Iwanowicz  ul Rynek Piłsudskiego ***, **-*** Wysokie Mazowieckie 
odbędzie się w trybie uproszczonym pierwsza licytacja: 
Nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z czterech działek ewidencyjnych położonych w jednostce ewidencyjnej Nowe Piekuty, obręb Stokowisko, Łopienie-Szelągi, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie:
- oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka ***/1 o pow. 0,7500ha, obręb Stokowisko, użytkowana rolniczo
- oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka ***/2 o pow. 0,7500ha, obręb Stokowisko, użytkowana rolniczo
- oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka ***/3 o pow. 3,1370ha, obręb Stokowisko,użytkowana rolniczo
- oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka *** o pow. 1,3569ha, obręb Łopienie-Szelągi, na działce znajduje się las mieszany (sosna - 60%, brzoza - 30%, osika - 10%, pojedynczy dąb i olcha)
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr  LM*W/********/** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

W dziale III księgi wieczystej wpisane jest prawo dożywocia ustawnowione na rzecz ********), którego wartość wynosi 144 262,00zł (prawo dożywocia zostało zamienione na rentę Postanowieniem Sądu w Wysokiem Mazowieckiem I Wydział Cywilny z dnia 25-11-2019 syg IC 595/17).
W/w nieruchomości obciąza prawo użytkowania działki nr *** ustawnoione na rzecz *******) i wpisane w dziale III księgi wieczystej, którego wartość wynosi 772,00zł.

Suma oszacowania działek ***/1, ***/2, ***/3 ,*** po uwzględnieniu ograniczonych praw rzeczowych  wynosi  211 221,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 415,75zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 
21 122,10 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem ** ******** **** **** **** **** ****.
 Nieruchomości są własnością ******
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Nabywca zobowiązany jest zapłacić natychmiast 1/5 ceny nabycia( bez uwzględnienia rękojmii). Resztę ceny nabycia na którą zalicza sie wpłaconą rękojmię uiszcza w dniu następnym w godzinach od 8.00 do 15.30 w kancelarii komornika lub na w/w  rachunek bankowy komornika  do godziny 18.00 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                        Komornik Sądowy  
                                                                                                               Agnieszka Emilia  Iwanowicz ###